步行商场店面转让合同

合同编号：__________步行商场店面转让合同身份证号：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________第一条店面基本情况1.1店面位于____省____市____区步行商场____号铺位，面积约为____平方米。1.2店面目前的经营范围为：____________________________。1.3店面现有的设施设备包括但不限于：____________________________。第二条转让内容2.1甲方同意将店面的经营权及与经营相关的所有权益和义务转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并承担店面今后的经营风险及责任。第三条转让价格与支付方式3.1店面转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付店面转让价格的50%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的50%转让价格，乙方应在店面交接完毕且乙方实际接收店面之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式为：现金/转账//等。第四条店面交接4.1店面交接时间定于____年____月____日，上午____时____分至下午____时____分。4.2交接时，甲方应向乙方提供店面的所有相关资料包括但不限于：营业执照、税务登记证、卫生许可证等。4.3甲方应保证店面的各项设施设备正常运行，如在交接过程中发现有任何问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或更换。4.4交接完毕后，乙方应承担店面的运营成本及税费等一切费用。第五条合同的解除和违约责任5.1在合同签订后，如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。5.2在合同签订后，如甲方未按约定时间提供店面及相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面转让完毕之日止。甲方（转让方）：_________________________乙方（接收方）：_________________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲乙双方的身份证信息真实有效，具有签订合同的资格。2.店面情况：详细核实店面的位置、面积、经营范围和设施设备等情况，确保信息的准确性。3.转让价格：明确转让价格及支付方式，确保乙方按照约定时间支付转让价格。4.店面交接：规定交接时间、资料提供等事项，确保交接过程顺利进行。5.违约责任：了解违约金的计算方式，避免因违约导致损失。6.争议解决：明确争议解决方式，了解诉讼管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.转让方（甲方）：指拥有店面经营权并同意将其转让给他人的当事人。2.接收方（乙方）：指同意接受店面经营权转让的当事人。3.店面转让价格：指甲方将其店面经营权及与经营相关的所有权益和义务转让给乙方所需支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方租赁店面：补充条款：甲方应提供与房东签订的租赁合同副本，确保乙方了解租赁期限、租金等相关信息。2.店面正在进行装修：补充条款：双方应明确装修期间的经营权归属及装修费用承担方式。3.店面拥有商标或特许经营权：补充条款：甲方应保证店面的商标或特许经营权合法有效，并确保乙方能够继续使用。4.店面有固定客户群体：补充条款：甲方应承诺在转让后继续为乙方提供客户资源，以保证业务的稳定。5.店面涉及诉讼或纠纷：补充条款：甲方应如实告知乙方店面的诉讼或纠纷情况，并在合同中明确双方对于诉讼或纠纷的处理方式。6.乙方为外国人或无国籍人：补充条款：乙方应提供有效的身份证件，并遵守我国的相关法律法规。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证