房屋建造及装修合同

合同编号：__________房屋建造及装修合同鉴于甲方需要进行房屋建造及装修，乙方具备相关资质和能力，自愿为甲方提供房屋建造及装修服务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋建造及装修工程。2.2乙方应保证工程质量，确保房屋建造及装修工程符合相关法律法规及国家标准。2.3乙方应承担因施工原因造成的一切损失和责任。2.4乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工场地，并负责协调解决施工过程中可能出现的相邻关系问题。3.3甲方应协助乙方完成工程验收。第四条工程款项4.1本工程款项共计人民币_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%作为尾款。4.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。5.3工程验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，并重新申请验收。5.4工程验收合格的，甲方应支付尾款，并签署工程验收报告。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为工程款的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。6.3双方的其他违约行为，按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应严格按照合同约定的内容、工期、质量等进行履行。（3）甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，乙方应按照约定时间完成工程。（4）乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保工程质量。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定全面、适当地履行合同债务的行为。4.工程款项：指甲方按照约定向乙方支付的合同款项，包括预付款、进度款和尾款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：场合一：甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求进行施工。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守政府部门和国有企业的相关规定，确保工程合规。场合二：甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方需按照相关法律法规和政策要求进行施工。补充条款：乙方在施工过程中应尊重外籍人士和港澳台同胞的宗教信仰、生活习惯等，确保工程顺利进行。场合三：工程涉及古建筑保护，乙方需按照相关法律法规和保护要求进行施工。补充条款：乙方在施工过程中应遵循古建筑保护的原则，确保古建筑的完整性和历史文化价值。场合四：工程位于自然保护区或生态环境敏感区域，乙方需按照相关法律法规和保护要求进行施工。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守自然保护区和生态环境的保护要求，减少对生态环境的影响。场合五：工程涉及非物质文化遗产保护，乙方需按照相关法律法规和保护要求进行施工。补充条款：乙方在施工过程中应尊重非物质文化遗产的保护要求，确保非物质文化遗产的传承和保护。附件列表：1.甲方提