2024年建设工程拆迁房屋合同样本（2篇）

2024年建设工程拆迁房屋合同样本合同书本合同由甲方（拆迁范围内的房屋所有权人）与乙方（拆迁工程建设单位），在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁房屋事宜达成如下协议：一、房屋拆迁的背景与基本情况甲方作为拆迁区域内房屋的所有权人，乙方作为负责拆迁工程建设的单位，经双方友好协商，一致同意对甲方所拥有的房屋进行拆迁处理。二、拆迁范围与方式1.拆迁范围：本次拆迁涉及的具体房屋范围明确为____。2.拆迁方式：拆迁工程的实施将严格遵循相关法律法规及政策要求，确保拆迁过程规范、安全。三、拆迁补偿方式与标准1.乙方承诺依据国家法律法规及相关政策规定，向甲方提供合法、合理的拆迁补偿。2.补偿标准：双方已就拆迁补偿的具体金额及方式进行详细约定，并明确列明于本合同之中。四、拆迁工作安排1.拆迁工作将依据工程总体进度及既定时间节点有序推进，以确保拆迁过程的顺利进行。2.双方已就拆迁工作的具体时间安排及实施方案达成一致意见，并将在后续实施过程中严格遵照执行。五、双方责任与义务1.甲方应积极配合拆迁工作的进行，按照约定时间腾空被拆迁房屋，确保拆迁工作的顺利开展。2.乙方承诺在拆迁工程完成后，严格按照约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款项。六、违约责任1.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失等。2.若因不可抗力等不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法按时履行，受影响一方应及时通知对方并共同商议解决方案。七、其他事项1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。对于合同内容的理解及执行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字盖章之日起正式生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日2024年建设工程拆迁房屋合同样本（二）建设工程拆迁房屋合同甲方（拆迁方）：单位名称：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：开户银行及账号：乙方（被拆迁方）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照注册号：联系地址：联系电话：开户银行及账号：鉴于甲、乙双方遵循公平、自愿、互利的原则，就甲方对乙方位于____地区的建设工程拆迁事宜达成一致，特订立本合同，双方应共同遵守。第一条合同目的1.1乙方同意按照甲方的要求，将其占用的建设工程拆迁房屋依据双方约定的标准、价格等条件进行移交。第二条拆迁房屋移交的条件和标准2.1拆迁房屋的移交条件和标准，由双方基于平等协商的原则确定，并以书面形式确认。2.2拆迁房屋的移交标准需符合国家相关法律法规、政策的要求，同时满足当地现行的居住区规划、环境保护等标准。第三条拆迁房屋移交程序3.1合同生效后，甲、乙双方应在____个工作日内组织专业人员进行现场勘察，并就拆迁房屋移交条件和标准达成一致意见。3.2勘察确定后，甲方应依据约定的标准制定拆迁房屋移交方案，并提交乙方审核。3.3乙方应在收到移交方案后的____个工作日内，向甲方提出书面反馈意见。3.4双方就意见分歧进行协商，若协商无果，可申请相关部门或机构进行鉴定。第四条拆迁房屋移交的方式和时间4.1拆迁房屋的移交方式可包括实物交付或货币补偿等，具体方式由双方协商确定。4.2拆迁房屋的移交时间由双方共同商定，并明确写入本合同。4.3在拆迁房屋移交时，甲方应提供必要的移交凭证，乙方应签署移交确认书。第五条合同的履行和分期付款5.1乙方需依据甲方提供的移交凭证办理过户手续，并按约定的方式和时间支付拆迁房屋的补偿款项。5.2若因乙方原因导致过户手续延误，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。5.3若因甲方原因未能按时提供移交凭证导致延误，乙方有权要求甲方支付违约金。5.4拆迁房屋补偿款项的支付方式和分期付款的具体安排，需经双方协商一致后确定，并明确写入本合同。第六条合同的解除和违约责任6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并保留解除合同的权利。6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并保留解除合同的权利。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。7.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3对于本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可通过书面补充协议予以明确。第八条合同争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，可根据合同约定选择向相