2024年农村土地转让合同样本（三篇）

2024年农村土地转让合同样本农村土地转让合同甲方：（出让方）组织机构代码：____住所：____法定代表人/负责人：____电话：____乙方：（受让方）组织机构代码：____住所：____法定代表人/负责人：____电话：____鉴于甲方是依法经营的农业生产经营单位，具有农村土地使用权，并愿意将部分土地转让给乙方；乙方愿意购买甲方转让的土地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地转让内容及价格1.1甲方同意将其持有的位于____（具体地址）的土地转让给乙方，面积为____平方米。1.2转让价格为____（大写，以人民币计）。第二条转让条件2.1甲方将转让给乙方的土地是土地批准使用证明和国土使用证明的土地，权证号为____。2.2转让的土地用途为____。2.3乙方在签署本合应当向甲方支付土地转让价款的____（百分之____）作为定金。2.4在土地转让登记完成后，乙方应在____（多少天）内向甲方支付余款。第三条土地权益保障3.1甲方保证其持有的土地使用权合法有效，不存在限制性抵押、查封、冻结等现象。3.2甲方应提供土地权属证明、土地批准使用证明、国土使用证明等相关证明材料。第四条违约责任4.1如果一方未按照合同的约定支付款项或履行其他义务，应承担相应的违约责任。4.2发生违约的一方应向对方支付违约金，违约金金额为欠款的____倍。4.3在违约情况下，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担一切损失和责任。第五条合同生效及其他事项5.1本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年农村土地转让合同样本（二）农村土地转让合同甲方（出让方）：地址：联系人：电话：乙方（承接方）：地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地点）的农村土地，且符合出让条件，乙方有意向购买上述土地，并基于公平、自愿原则达成如下协议：第一条土地信息1.1出让土地的位置、面积、用途等详细信息如下：土地位置：（详细地址）土地面积：（具体面积）土地用途：（农田/建房/养殖等）1.2甲方确保上述土地权利完整，无第三方侵占或纠纷之虞。第二条转让条件2.1甲方同意以出让方式将上述土地转让给乙方，乙方接受此转让。2.2乙方应支付土地出让金作为土地转让费用，具体金额为（具体金额）。2.3乙方须遵循国家相关法律法规和政策，合理合法地使用土地，且不得擅自转让、再分配、抵押或以其他方式转移土地。第三条转让价款3.1乙方在签署本合同时应向甲方支付土地出让金（具体金额）。3.2乙方须按照约定时间，将土地出让金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到土地出让金后，应出具正式收据，并交付给乙方。第四条过户手续4.1乙方自付款完成之日起（具体天数）内应办理土地过户手续。4.2乙方自付款完成之日起（具体天数）内向土地管理部门申请办理土地过户手续，并提供甲方指定的过户材料。4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，并提供必要的协助和支持。第五条保证与承诺5.1甲方保证所转让土地权属清晰、有效，并能提供完整的过户材料。5.2甲方承诺所转让土地不存在任何纠纷及第三方权益。5.3乙方购买土地后，有权依法支配和使用土地，并负责土地的保护与管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。6.2若一方违反本合同，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若因本合同产生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。8.2本合同项下的任何通知、催告等书面文件，应采用挂号信或专人送达等方式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字/盖章：____日期：____乙方（承接方）：签字/盖章：____日期：____2024年农村土地转让合同样本（三）【合同编号】：（具体编号）【转让方】（以下简称“甲方”）：【身份证号码】：（具体号码）【联系地址】：（具体地址）【联系电话】：（具体号码）【受让方】（以下简称“乙方”）：【身份证号码】：（具体号码）【联系地址】：（具体地址）【联系电话】：（具体号码）鉴于甲方系农村集体经济组织的农民，拥有合法的土地使用权或承包权，现欲将其拥有的农村土地转让给乙方；乙方亦表示愿意受让该土地。经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方所拥有的农村土地位于（具体描述位置），面积约为（具体数值），其用途为农村集体经济组织承包经营的耕地/林地/草地（根据实际类型勾选或填写）。此次土地转让已获得甲方所在村集体经济组织的审批同意，并符合国家法律法规及相关政策要求。第二条转让条件1.甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方亦表示接受，并承诺支付约定的转让价款（具体数额及支付方式详见后续条款）。2.乙方支付转让价款后，即享有该土地的使用权；甲方在收到转让价款后，应立即将土地交付给乙方。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。第三条土地转让价款1.甲方将土地转让给乙方的价款为（具体金额），乙方应在签订本合同后的（具体时间）内支付全部转让价款至甲方指定的银行账户，转账手续费由乙方承担。第四条土地使用费1.乙方应按照农村土地管理规定及相关政策，按时缴纳土地使用费及相关税费。2.若乙方未能按时缴纳土地使用费或未履行相关义务，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并不退还已支付的转让价款。第五条转让手续1.甲方应提供以下材料：（1）土地证明及权属证明；（2）土地使用权或承包权证书；（3）乡（镇）政府批准的土地使用权转让文件或农村土地承包合同；（4）其他相关证明文件。2.乙方应提供以下材料：（1）身份证明、户口簿（复印件）；（2）农村承包经营合同（若条件具备）。3.双方应携带上述材料，共同前往土地管理部门办理土地转让手续。第六条保证与承诺1.甲方保证其转让的土地权属清晰，无任何法律或债务纠纷。2.乙方承诺将土地用于农业生产经营，并依法履行相关义务，不违反国家法律法规。3.双方承诺将善意合作，共同维护土地的正常使用及利益。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，未履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付转让价款或未履行其他合同约定，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商