服装店租赁合同样本时尚产业

服装店租赁合同样本时尚产业合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方经营服装店；乙方愿意租赁甲方的上述房产，开设时尚产业服装店，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方租赁甲方上述房产，用于开设时尚产业服装店。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责维修、养护房产及附属设施，确保房产及设施处于正常使用状态。4.2乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条装修及改造5.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修及改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。5.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3一方解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房屋结构及面积明细表附件二：租赁房屋照片一、附件列表：1.租赁房屋结构及面积明细表2.租赁房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同：包括但不限于未按照约定提供租赁房屋及设施、未按时维修养护房产及附属设施等。2.乙方违反本合同：包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用租赁房屋、未征得甲方书面同意进行装修及改造等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在逾期超过一定期限后解除合同。2.甲方未按约定提供租赁房屋及设施：乙方可以要求甲方履行合同约定，或解除合同并要求赔偿。3.乙方未按照约定使用租赁房屋：甲方可以要求乙方停止违约行为，并按照约定使用租赁房屋。4.装修及改造争议：双方应提前征得对方书面同意，并按照约定进行装修及改造。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有房产并愿