重庆市花卉市场租赁合同

重庆市花卉市场租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于重庆市花卉市场的租赁物业，乙方愿意租赁该物业用于经营花卉业务，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.甲方同意将位于重庆市花卉市场的第____栋第____层共计面积为____平方米的物业租赁给乙方使用。2.乙方租赁该物业从事花卉经营业务，如需改变经营范围，应提前书面征得甲方同意。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏租赁物业，应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未能按约定提供租赁物业，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.重庆市花卉市场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业相关照片及图纸5.租金支付凭证6.租赁物业交付及接收确认书7.物业损坏修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物业，违反租赁目的。3.甲方未能按约定提供租赁物业，影响乙方正常经营。4.甲方未按约定提供物业维护服务，导致乙方损失。5.乙方提前终止合同，未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期将收取滞纳金。2.甲方未提供租赁物业：要求甲方按时提供，协商解决或终止合同。3.物业损坏：双方协商维修费用，甲方负责修复。4.乙方提前终止合同：按照合同约定处理，违约金赔偿。5.物业使用不符合约定：要求乙方改正，协商解决或终止合同。五、所有应用场景：1.重庆市花卉市场内的花