居民区电梯维修施工协议

居民区电梯维修施工协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方作为居民区的管理单位，负责居民区电梯的维修工作，乙方具有电梯维修的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方居民区电梯的维修施工达成如下协议：一、维修范围及内容：1.乙方负责对甲方居民区电梯进行全面的维修检查，包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、控制系统、门系统、照明系统等各部分的维修、更换和调试工作。2.乙方应根据电梯维修检查结果，向甲方提供详细的维修方案和报价，甲方确认后，乙方按照约定的时间、质量要求完成维修工作。3.乙方在维修过程中，应严格按照国家和行业的相关标准、规范操作，确保电梯维修质量，保障电梯的正常运行和使用安全。二、维修时间及工期：1.乙方应根据甲方提供的电梯维修计划，合理安排维修时间，确保电梯维修工作不影响居民的正常生活。2.乙方应在约定的工期范围内完成电梯维修工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、维修费用及支付方式：1.乙方向甲方提供的电梯维修报价，甲方确认后，双方约定支付方式和支付时间。2.甲方应在乙方完成电梯维修工作，并经甲方验收合格后，按照约定的支付方式支付维修费用。3.双方应严格遵守约定的支付方式和支付时间，如一方违约，应承担相应的违约责任。四、质量保证及售后服务：1.乙方对电梯维修质量承担责任，自维修验收合格之日起，质保期为一年。2.在质保期内，如电梯出现因维修质量导致的问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行处理。3.乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于电梯的日常维护、故障排除、备件供应等。五、安全责任：1.乙方在维修电梯过程中，应严格遵守国家和行业的相关安全规定，确保施工安全。2.如因乙方原因导致电梯维修过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方在维修过程中，应做好现场的保护工作，确保居民区的环境卫生和居民的安全。六、争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他：1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯维修方案及报价2.电梯维修工程进度计划3.电梯维修质量验收标准4.电梯维修安全防护措施5.电梯维修施工人员名单及资质证明6.电梯维修合同履行证明7.电梯维修质保期内服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，认定为本合同违约行为。2.乙方未按约定质量标准完成维修工作，认定为本合同违约行为。3.乙方未按约定提供售后服务，认定为本合同违约行为。4.乙方在维修过程中发生安全事故，认定为本合同违约行为。5.甲方未按约定支付维修费用，认定为本合同违约行为。6.甲方未按约定提供维修条件，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指居民区的管理单位，负责居民区电梯的维修工作。2.乙方：指具有电梯维修资质和经验的施工单位。3.维修范围：指电梯的机械系统、电气系统、控制系统、门系统、照明系统等各部分的维修、更换和调试工作。4.维修方案：指乙方提供的电梯维修的具体方案，包括维修内容、维修方式、维修时间等。5.维修费用：指乙方完成电梯维修工作所收取的费用。6.质保期：指电梯维修验收合格之日起，乙方对电梯维修质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修时间冲突：提前沟通，协调好电梯维修时间，避免影响居民正常使用。2.维修费用争议：按照约定的维修费用及支付方式进行支付，如有争议，双方协商解决。3.维修质量问题：乙方应在质保期内负责维修质量，如出现问题，及时联系乙方处理。4.安全事故发生：乙方应严格遵守安全规定，如发生安全事故，按合同约定承担责任。5.售后服务不完善：乙方应提供完善的售后服务，如服