租户知情权 合同条款

租户知情权合同条款协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租户知情权的基本内容a.租赁信息的提供①甲方应在租赁合同签订前向乙方提供房屋的基本信息，包括房屋的建筑结构、房屋的装修情况、房屋设施设备的现状等。②甲方应明确告知乙方该房屋是否存在维修历史、建筑质量问题及可能影响居住的隐患。③甲方需提供房屋产权证明文件，确保房屋所有权的合法性与有效性。④乙方在签订合同前，有权要求甲方提供房屋的相关检测报告，包括但不限于安全检测报告和环境影响评估。b.房屋环境及安全状况知情①甲方应向乙方告知房屋周围环境的安全状况，包括邻里关系、公共设施的维护情况等。②乙方在租赁期内有权随时要求甲方提供房屋的安全检查报告，确保居住环境的安全性。③甲方应告知乙方所有可能影响居住安全的因素，包括但不限于房屋的电力设施、供水设施、暖气系统等。④乙方应在入住前进行现场检查，如发现安全隐患，甲方应及时处理并通知乙方整改结果。c.合同条款的透明性①甲方应在合同签订前，确保所有条款已经明确、清晰地告知乙方，避免出现隐性费用或不公平条款。②乙方有权要求甲方提供完整的租赁合同副本，确保每一条款都已被充分理解并同意。③甲方不得在租赁期内单方面更改合同条款，除非经乙方同意。④乙方在签署合同之前，应有足够的时间审阅合同条款，并可咨询专业律师以确保自身权益不受侵害。第二条租赁期限与租金支付a.租赁期限的明确①本合同的租赁期从合同签订之日起生效，租赁期为_______年，租赁期满后，若乙方无异议，可以优先续租。②甲方应在租赁期满前提前30日通知乙方是否续租，乙方有权选择是否续租。③若乙方选择续租，双方应协商新的租赁条款，租赁期限、租金等可根据市场情况调整。④若乙方未能在规定时间内作出回应，视为放弃续租的权利，甲方有权将房屋租赁给第三方。b.租金支付的方式和时间①租金支付应按月支付，乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。②甲方应在每月租金到期前及时向乙方提供租金支付通知，确保乙方按时支付。③租金支付时，乙方可选择银行转账或其他双方认可的支付方式。④乙方如未按时支付租金，甲方有权根据合同约定加收逾期费用，并采取法律措施追索未付款项。c.费用与支付责任①除租金外，乙方还需承担水、电、气、物业管理等使用费用，具体费用标准由双方协商确定。②甲方应向乙方提供清晰的费用清单，并确保每项费用的计算方式透明、公正。③甲方在收取费用时，应提供合法有效的费用收据或发票。④若乙方发现费用存在不合理情况，有权要求甲方进行核对并调整。第三条租赁期间的权利与义务a.房屋维修与保养①甲方应定期对房屋进行维护与检查，确保房屋设施正常运转。②乙方在租赁期间，如发现房屋设施出现故障，应及时通知甲方进行修理。③甲方应在接到乙方维修通知后的_______小时内响应，并在合理时间内完成修理。④若房屋设施长期无法修复，甲方应协商与乙方进行租金减免或其他合理补偿。b.房屋改造与装修①在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、装修风格或安装超出正常范围的设施。②如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并确保装修工作符合相关法律法规及物业管理要求。③装修过程中，乙方应承担所有费用，并确保施工不影响邻里或公共区域的正常使用。④甲方有权监督乙方的装修活动，确保其符合合同要求与安全标准。c.退租与搬出①乙方在租赁期满或提前解除合应提前_______日通知甲方，并安排搬出。②甲方应在乙方退租时，进行房屋验收，确认房屋无损坏、设施设备正常后，退还押金。③乙方应按时搬离，并确保房屋清洁，无垃圾、废弃物等。④退租过程中，甲方应按约定协助乙方办理相关手续，确保退租过程顺利完成。第四条保密条款a.信息保密义务①甲乙双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密及个人隐私信息严格保密。②双方不得在未获得对方书面同意的情况下，向第三方披露任何合同内容、交易细节及其他敏感信息。③如一方违反保密义务，需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。④合同履行结束后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为_______年。b.信息使用的范围与限制①双方同意，仅在履行合同或法律要求的范围内使用对方提供的敏感信息。②信息的使用不得超出合同约定的目的，不得用于任何与合同无关的活动。③双方应采取合理措施确保信息的安全性，防止信息泄露或被不当使用。④若信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取措施减少损失。c.保密条款的终止①本保密条款的有效期为合同终止后_______年，期间双方仍需保守信息的机密性。②若双方在合同履行过程中发生纠纷，法院判决可要求双方继续履行保密义务。③