商铺合同范例 安居客

商铺合同范例安居客第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并按照本合同约定支付租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并结清所有费用。甲方在核实乙方无违约行为后，将押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应负责商铺的维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________。

6.2甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁意向书

2.商铺平面图

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方愿意租赁该商铺并按照本合同约定支付租金及相关费用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并结清所有费用。甲方在核实乙方无违约行为后，将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方在乙方未按时支付租金时，应立即向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、商铺使用及维护

6.1乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应负责商铺的维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

6.3乙方违反第6.1款或第6.2款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在乙方未按时支付租金或发生违约行为时，有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退商铺，并承担因此产生的相关费用。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为__________。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期间，不得转租、转借商铺，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁意向书

2.商铺平面图

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行租金支付义务，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障自身的权益，确保租赁过程中的租金安全及商铺的合理使用，同时通过增加乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方愿意租赁该商铺并按照本合同约定支付租金及相关费用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并结清所有费用。甲方在核实乙方无违约行为后，将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方在乙方未按时支付租金时，应立即向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期满前，向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向后的__________日内给予答复。

6.3乙方有权在遇到不可抗力因素导致无法正常经营时，根据实际情况向甲方申请减免租金或延期支付租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付商铺或提供必要的设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反第七款规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁意向书

2.商铺平面图

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在