广州租房协议合同范例

广州租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式变更：如甲乙双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及其附属设施的清洁卫生，如因乙方原因造成污染，乙方应负责清洁。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付____元/日的违约金。

（3）甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付____元/日的违约金。

（3）乙方擅自将房屋转租、转借他人的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则应提前____日书面通知对方，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式变更：如甲乙双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金或押金时，在甲方提出要求后____日内履行支付义务。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及其附属设施的清洁卫生，如因乙方原因造成污染，乙方应负责清洁。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权检查房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元/日的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付相当于____元/日的违约金。

3.乙方如擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4.乙方不得利用房屋从事违法活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，通过丙方的担保，甲方的权益得到了有效保障，降低了租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中的权益不受侵害，维护自身利益，同时通过明确的违约及限制条款，规范乙方行为，保障房屋及设施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则应提前____日书面通知对方，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式变更：如甲乙双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。

四、第三方服务内容

1.丙方负责提供房屋的维修保养服务，确保房屋处于良好的居住状态。

2.丙方负责提供房屋的清洁服务，保证房屋的卫生条件。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供及时、有效的服务。

2.乙方有权对房屋进行合理使用，不得违反房屋的用途和相关规定。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____元/日的违约金。

2.甲方如未保证房屋及附属设施的良好状态，应承担相应的维修责任。

3.甲方如未经乙方同意擅自变更租金或终止租赁合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4.甲方不得干预乙方的正常居住和使用，如违反，应向乙方支付____元/日的违约金。

七、乙方违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元/日的滞纳金。

2.乙方如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章