出让民间房产合同范例

出让民间房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋产权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述房屋，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋产权证号：________________________，房屋所有权归甲方所有。

第二条出让房屋及转让价格

2.1甲方同意将其上述房屋出让给乙方。

2.2出让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，一次性支付全部购房款。

3.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款收据。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方收到房屋后，应立即办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的________________________%。

5.2如甲方未按约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的________________________%。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋产权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述房屋，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋产权证号：________________________，房屋所有权归甲方所有。

第二条出让房屋及转让价格

2.1甲方同意将其上述房屋出让给乙方。

2.2出让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）在房屋交付后一个月内支付完毕。

3.2丙方保证乙方按照约定支付购房款，否则丙方承担连带责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方收到房屋后，应立即办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金，以保证其履行担保责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人及财务信息。

6.2甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的________________________%。

7.2如乙方未按时办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的________________________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为乙方提供资金支持，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的担保责任也保障了甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够及时得到补偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的权益，确保在房屋交易过程中，甲方的利益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的违约和限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋产权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述房屋，但由于信用记录良好，希望降低首付比例，寻求丙方提供信用担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋产权证号：________________________，房屋所有权归甲方所有。

第二条出让房屋及转让价格

2.1甲方同意将其上述房屋出让给乙方。

2.2出让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）在房屋交付后一个月内支付完毕。

3.2丙方作为担保方，保证乙方能够按照约定支付购房款，并承担相应的担保责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方收到房屋后，应立即办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金，以保证其履行担保责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整信息和真实状态。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，承担房屋维修保养的义务。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，确保其合法权益不受损害。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的________________________%。

7.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税