丹阳古镇商铺购买合同范例

丹阳古镇商铺购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于丹阳古镇的商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方购买乙方位于丹阳古镇的商铺，该商铺的具体地址为：____________________。

1.2该商铺的建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

1.3该商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、商铺转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买该商铺，总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付乙方定金人民币：____________________元整（大写：____________________），作为购买该商铺的诚意金。

2.3甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至乙方指定的账户。

2.4乙方在收到全部购房款后，将商铺的产权证书及相关权属文件交付甲方。

三、交付与验收

3.1乙方应保证该商铺在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.2甲方在收到商铺后，应在____个工作日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或退还部分购房款。

3.3乙方在接到甲方验收通知后，应在____个工作日内予以答复。

四、产权转移登记

4.1乙方应协助甲方办理商铺产权转移登记手续，并承担相关税费。

4.2甲方在产权转移登记手续办理完毕后，取得商铺的产权证书。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付商铺或提供相关权属文件，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丹阳市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书

2.土地使用权证书

3.买卖双方身份证复印件

4.银行付款凭证

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于丹阳古镇的商铺，为保障甲方权益，并引入丙方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方购买乙方位于丹阳古镇的商铺，该商铺的具体地址为：____________________。

1.2该商铺的建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

1.3该商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对商铺进行专业评估，并出具评估报告。

2.2丙方有权要求乙方提供商铺的相关资料，乙方应予以配合。

2.3丙方对评估报告的真实性、准确性承担法律责任。

2.4丙方有权在合同签订前对商铺进行实地考察。

三、商铺转让价格及支付方式

3.1甲方同意购买该商铺，总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.2甲方支付乙方定金人民币：____________________元整（大写：____________________），作为购买该商铺的诚意金。

3.3甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至乙方指定的账户。

3.4乙方在收到全部购房款后，将商铺的产权证书及相关权属文件交付甲方。

四、丙方评估结果与甲方权益

4.1丙方的评估报告应作为甲乙双方签订本合同的重要依据。

4.2如丙方评估报告显示商铺价值低于合同约定价格，甲方有权要求乙方降低转让价格。

4.3甲方有权要求丙方在合同签订后对商铺进行阶段性评估，确保商铺价值符合约定。

五、交付与验收

5.1乙方应保证该商铺在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

5.2甲方在收到商铺后，应在____个工作日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或退还部分购房款。

5.3乙方在接到甲方验收通知后，应在____个工作日内予以答复。

六、产权转移登记

6.1乙方应协助甲方办理商铺产权转移登记手续，并承担相关税费。

6.2甲方在产权转移登记手续办理完毕后，取得商铺的产权证书。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方未按约定交付商铺或提供相关权属文件，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定降低转让价格，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方在签订合同前隐瞒商铺存在权属纠纷或重大质量问题，应承担相应法律责任。

7.4乙方不得在合同签订后以任何理由拒绝降低转让价格。

7.5乙方不得在合同签订后以任何理由拒绝配合甲方进行阶段性评估。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丹阳市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保商铺的真实价值，并为甲方提供专业评估服务，以保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对商铺价值的把控，降低购买风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向出售其名下位于丹阳古镇的商铺，为保障乙方权益，并引入丙方提供专业咨询和保障服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方出售其位于丹阳古镇的商铺，该商铺的具体地址为：____________________。

1.2该商铺的建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

1.3该商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对商铺进行市场价值评估，并提供市场趋势分析报告。

2.2丙方有权要求乙方提供商铺的相关资料，乙方应予以配合。

2.3丙方对评估报告的真实性、准确性承担法律责任。

2.4丙方有权在合同签订前对商铺进行实地考察，并提出专业建议。

三、商铺销售价格及支付方式

3.1乙方设定商铺的销售底价为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.2甲方同意以丙方评估的市场价值为基础，与乙方进行协商确定最终销售价格。

3.3甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付给乙方定金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.4甲方在合同签订后____个工作日内，支付剩余购房款至乙方指定的账户。

四、丙方评估结果与乙方权益

4.1丙方的评估报告应作为乙方确定销售底价的重要依据。

4.2如丙方评估的市场价值低于乙方设定的底价，乙方有权要求甲方调整支付方式或延长支付期限。

4.3乙方有权要求丙方在合同签订后对市场情况进行持续监控，并及时提供市场变化信息。

五、交付与验收

5.1乙方应保证该商铺在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

5.2甲方在收到商铺后，应在____个工作日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或退还部分购房款。

5.3乙方在接到甲方验收通知后，应在____个工作日内予以答复。

六、产权转移登记

6.1乙方应协助甲方办理商铺产权转移登记手续，并承担相关税费。

6.2甲方在产权转移登记手续办理完毕后，取得商铺的产权证书。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按约定进行整改或退还购房款，应承担相应责任。

7.3乙方在签订合同前未如实提供商铺信息，应承担相应法律责任。

7.4乙方不得在合同签订后以任何理由拒绝配合甲方进行整改或退还购房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丹阳市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法