商铺产权转让合同范例

商铺产权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺产权，甲方愿意将该商铺产权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：__________

1.2商铺建筑面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺产权证号：__________

1.5商铺租赁合同编号：__________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺产权转让给乙方，转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理商铺产权转让手续，并将相关证明文件交付乙方。

3.2乙方应依法承担商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）商铺产权证复印件；

（二）商铺租赁合同复印件；

（三）其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）商铺产权证复印件；

（二）商铺租赁合同复印件；

（三）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺产权，甲方愿意将该商铺产权转让给乙方，同时丙方愿意作为担保方，为确保转让过程的顺利进行及甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：__________

1.2商铺建筑面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺产权证号：__________

1.5商铺租赁合同编号：__________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺产权转让给乙方，转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，如乙方未能按时支付转让款，丙方将无条件代为支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付转让款。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以核实其支付能力。

3.3丙方有权要求甲方提供商铺产权证明，以确保其转让的合法性和有效性。

3.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有商铺产权转让的最终决定权，乙方和丙方应遵守甲方的决定。

4.2甲方有权要求乙方提供与商铺相关的所有文件，包括但不限于租赁合同、物业管理协议等。

4.3甲方有权要求乙方在转让过程中，不得损害商铺的合法权益。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按时支付转让款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方在支付转让款前，应确保其具有支付能力，不得以任何方式虚构财务状况。

5.3乙方在转让过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于商铺的合法权益。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将商铺产权转让给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）商铺产权证复印件；

（二）商铺租赁合同复印件；

（三）丙方担保承诺书；

（四）其他相关证明文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入，旨在确保乙方按时支付转让款，维护甲方的权益，保障转让过程的顺利进行。

8.2第三方担保的介入，有助于增强甲乙双方的信任，降低交易风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方作为商铺产权的所有者，享有最终的决策权，主导转让过程，保障自身权益。

9.2甲方权益的主导，有助于确保转让过程合法、合规，避免因乙方或丙方的不当行为导致权益受损。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）商铺产权证复印件；

（二）商铺租赁合同复印件；

（三）丙方担保承诺书；

（四）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，同时丙方愿意为乙方的购房资金提供融资支持，为确保交易的安全性和乙方的利益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于：__________

1.2房产建筑面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购房意向的确认。

2.3乙方剩余购房款通过丙方提供的融资服务，在__________个月内分期支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供购房资金，包括但不限于贷款服务。

3.2丙方有权要求乙方提供财务状况证明，以核实其还款能力。

3.3丙方有权要求甲方提供房产产权证明，以确保其出售的房产合法。

3.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有房产的购买权，甲方应保证房产的产权清晰无争议。

4.2乙方在支付定金后，甲方不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金。

4.3乙方在丙方融资支持下，享有按期分期还款的权利。

4.4乙方在支付全部购房款后，享有房产的完全所有权。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在乙方支付定金后，配合乙方办理房产过户手续。

5.2甲方不得在合同履行期间，将房产出售给第三方。

5.3甲方不得因任何原因提高交易价格或增加交易条件。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）丙方融资协议；

（三）其他相关证明文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，主导交易过程，有助于确保交易条件的公平性和合理性。

8.2乙方主导下的交易，有助于保障自身在交易中的权益，避免潜在的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在交易中的主导