左林房屋租赁合同模板

左林房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋产权属于甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

1.3租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为__________，甲方应向乙方开具相应的发票。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为的，甲方应于__________日内退还乙方押金。

3.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

四、租赁房屋的交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁房屋的主体结构、防水、消防等设施的正常使用和维护；

5.1.2乙方负责租赁房屋的室内装修、电器、家具等设施的正常使用和维护；

5.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1甲方违约：未按时交付租赁房屋、擅自提高租金等；

6.1.2乙方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：__________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：_________________

注册号：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋产权属于甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

1.3租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为__________，甲方应向乙方开具相应的发票。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为的，甲方应于__________日内退还乙方押金。

3.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方欠付的租金。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起__________日止。

五、租赁房屋的交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施，不得从事违法活动。

5.3乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋的主体结构、防水、消防等设施的正常使用和维护；

6.1.2乙方负责租赁房屋的室内装修、电器、家具等设施的正常使用和维护；

6.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1甲方违约：未按时交付租赁房屋、擅自提高租金等；

7.1.2乙方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途等。

7.2乙方在租赁期间如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金超过__________日；

7.2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；

7.2.3乙方损坏租赁房屋或附属设施，故意隐瞒损坏情况。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，减少租赁过程中的风险。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益，降低了租赁风险。第三方丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在租赁过程中能够更加放心。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：__________________

丙方（物业服务方）：

名称：____________________

法定代表人：_________________

注册号：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意提供专业的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋产权属于甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

1.3租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为__________，甲方应向乙方开具相应的发票。

三、丙方服务责任

3.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理服务，包括但不限于：安全巡逻、环境卫生、公共设施维护等。

3.2丙方应确保租赁房屋的公共区域安全、整洁，为乙方提供舒适的居住环境。

3.3丙方应在本合同签订后__________日内向乙方提供详细的物业服务内容和标准。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益的权利，在租赁期间，乙方有权要求甲方和丙方维护房屋的居住品质。

4.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业服务，包括但不限于维修、报修、咨询等。

4.3乙方有权要求甲方在房屋出现重大问题或影响居住安全的情况下，及时进行维修或更换。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

5.1.1甲方违约：未按时交付租赁房屋、擅自提高租金、房屋存在重大质量问题等；

5.1.2丙方违约：未按约定提供物业服务、服务质量不达标等。

5.2甲方在以下情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

5.2.1甲方未在合同约定的时间内交付租赁房屋；

5.2.2甲方擅自提高租金，未经乙方同意；

5.2.3租赁房屋存在重大质量问题，甲方未在合理期限内修复。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方物业服务协议；

5.丙方服务标准和质量承诺。

乙方为