威海房屋租赁合同模板

威海房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意出租房屋供乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号：__________。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

三、租赁物的使用及保管

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维修保养，如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

（2）如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意出租房屋供乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号：__________。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，对乙方支付租金的行为进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、滞纳金等。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方违约时，有权直接向丙方要求履行担保责任，丙方应立即履行。

2.甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。

3.甲方有权在合同约定的租赁期限内，随时检查房屋的使用情况，确保房屋安全及合理使用。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应负责租赁物的日常维修保养，如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、滞纳金等。

2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

3.若乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）其他相关证明材料

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的约定，明确各方责任，确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了一定的保障，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意出租房屋供乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意提供租赁管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号：__________。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、保养、安全检查等。

2.丙方有权代表甲方与乙方协商解决租赁期间出现的问题。

3.丙方有权收取一定的管理费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供及时、有效的租赁管理服务。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得房屋的完好移交。

五、乙方的权利及义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得违反租赁物的使用规定。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供租赁物或保持房屋合理使用状态，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.若甲方擅自改变房屋结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担赔偿责任。

3.若甲方违反租赁物使用规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）其他相关证