东莞餐饮宿舍租赁合同模板

东莞餐饮宿舍租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于东莞市_________的餐饮宿舍租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于东莞市_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元，租金支付方式为_________。

3.2租金支付时间：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物日常维修保养责任由乙方承担，甲方应提供必要的维修材料和技术支持。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋状况说明书》

附件二：《租赁物使用规则》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其位于东莞市_________的餐饮宿舍租赁给乙方使用，为确保租赁合同的履行，乙方同意由第三方提供担保，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于东莞市_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间对租赁物仅享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元，租金支付方式为_________。

3.2租金支付时间：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付担保：第三方保证乙方在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方未能按时支付，第三方应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

五、维修及保养

5.1租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物日常维修保养责任由乙方承担，甲方应提供必要的维修材料和技术支持。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应积极配合。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求第三方在合同履行期间提供必要的担保，包括但不限于保证金的提供。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

7.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、第三方责权利

8.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

8.2如乙方未能按时支付租金，第三方应承担相应的违约责任。

8.3第三方有权要求乙方提供与租赁相关的资料，乙方应积极配合。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交东莞市仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的担保，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，保障甲方在租赁期间的各项权益，同时维护租赁物的完好，确保租赁物的合理使用。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其位于东莞市_________的餐饮宿舍租赁给乙方使用，为确保租赁合同的履行，乙方同意由第三方提供担保，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于东莞市_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间对租赁物仅享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元，租金支付方式为_________。

3.2租金支付时间：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付担保：第三方保证乙方在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方未能按时支付，第三方应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，如不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.2甲方应提供必要的维修保养服务，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理范围内的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间，因自身经营需要，对租赁物进行必要的调整和改进，但不得改变房屋结构。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的经营支持，如水电费减免等优惠政策。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的维修保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.2甲方如未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

7.2如乙方未能按时支付租金，第三方应承担相应的违约责任。

7.3第三方有权要求乙方提供与租赁相关的资料，乙方应积极配合。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交东莞市仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

乙方为