一楼二手房出售合同范例

一楼二手房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《该房产基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认该房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在办理房屋产权转移登记手续后____________________个工作日内一次性付清。

三、房屋产权转移登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因甲方原因导致无法办理的，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

附件一：《该房产基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《该房产基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认该房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在办理房屋产权转移登记手续后____________________个工作日内一次性付清。

2.4丙方同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为乙方的首付款，乙方可以此作为支付给甲方的房款。

三、房屋产权转移登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.2丙方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部房款。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务。

4.3丙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件，以保障其担保权益。

4.4丙方在本合同项下不承担任何超出担保责任范围的责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有该房产的出售权，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

5.2甲方有权要求丙方在本合同项下履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移登记手续前，支付全部房款。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付定金或首付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在房屋产权转移登记过程中，如因自身原因导致无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：《该房产基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件

九、总结

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到房款。通过丙方的担保，甲方在交易过程中拥有了更大的安全保障，同时也为乙方提供了便捷的付款方式。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了交易的顺利进行和自身权益的最大化。第三方主体的加入，不仅提高了交易的透明度，也为交易双方提供了额外的保障，使得整个交易过程更加稳定可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该房产”，现甲方同意出售该房产给乙方，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《该房产基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认该房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方通过丙方的融资服务，获得人民币____________________元整（大写：____________________元整）的贷款，用于支付剩余房款。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的贷款，贷款利率为____________________%，贷款期限为____________________年。

3.2乙方应在贷款发放后____________________个工作日内，将贷款资金支付给甲方。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在支付完所有房款后，甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋产权转移登记手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同项下承担融资责任，确保乙方获得所需贷款。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款。

5.3丙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件，以保障其融资权益。

5.4丙方在本合同项下不承担任何超出融资责任范围的责任。

六、乙方权益

6.1乙方享有该房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定出售该房产。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

6.3乙方在支付完所有房款后，享有该房产的完整产权。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2甲方未按约定时间配合乙方办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自出售或处分该房产。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

附件一：《该房产基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照