咋样写二手房出售合同模板

咋样写二手房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方自愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：_________________________

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2甲方保证该房产产权清晰，无任何权属争议，并承诺在合同签订之日起____日内，将房产证等相关证件交付给乙方。

1.3甲方承诺该房产不存在任何拖欠的税费、物业费等费用，如存在上述费用，甲方应承担全部责任。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房产的转让价格为人民币____元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内支付给甲方人民币____元整作为定金，剩余转让款项在甲方交付房产证等相关证件后____日内一次性付清。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房产证等相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理税费缴纳等。

3.3乙方应在甲方交付房产证等相关证件后____日内，办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房产证等相关证件，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方自愿将该房产出售给乙方，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：_________________________

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2甲方保证该房产产权清晰，无任何权属争议，并承诺在合同签订之日起____日内，将房产证等相关证件交付给乙方。

1.3甲方承诺该房产不存在任何拖欠的税费、物业费等费用，如存在上述费用，甲方应承担全部责任。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房产的转让价格为人民币____元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内支付给甲方人民币____元整作为定金，剩余转让款项在甲方交付房产证等相关证件后____日内一次性付清。

2.3丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照本合同的约定履行担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付转让款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房产证等相关证件交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理税费缴纳等。

4.3乙方应在甲方交付房产证等相关证件后____日内，办理该房产的过户手续。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

6.2如乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。

6.3如乙方在合同履行过程中，有损害甲方权益的行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中能够及时收到转让款项。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，增强合同的履行稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对合同的履行情况进行监督，确保合同条款的严格执行。

9.2甲方通过设定权益及利益条款，保障自身在合同履行过程中的合法权益。

签订日期：_________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（中介机构）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方欲出售位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成交易并提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：_________________________

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2甲方保证该房产产权清晰，无任何权属争议，并承诺在合同签订之日起____日内，将房产证等相关证件交付给乙方。

1.3甲方承诺该房产不存在任何拖欠的税费、物业费等费用，如存在上述费用，甲方应承担全部责任。

二、中介服务费用及支付方式

2.1丙方作为中介机构，促成甲乙双方成交，中介服务费用为成交价格的____%。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内支付给丙方人民币____元整作为中介服务费用。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同约定的服务期限内，负责协调甲乙双方就交易事宜进行沟通，并提供专业建议。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定的时间、金额履行各自义务。

3.3丙方在履行中介服务后，有权获得约定的中介服务费用。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权在交易过程中，要求丙方提供全面、真实、准确的房产信息。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房产。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助，如办理贷款、过户手续等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房产证等相关证件，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

5.2如甲方在交付房产过程中，因自身原因导致房产存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

5.3如甲方违反合同约定，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权在交易过程中保护自身权益，确保交易过程顺利进行。

8.2乙方通