买卖土地合同范例

买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，以下简称“标的土地”，乙方愿意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________________________，土地证号为_________________________。

1.2标的土地面积共计_________________________平方米，土地用途为_________________________。

1.3标的土地地上附着物及附属设施包括_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将交易总价款的_________________________作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，支付剩余交易总价款给甲方。

2.4甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定将款项支付至该账户。

三、标的土地交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照_________________________的规定合理使用土地。

3.3甲方应保证标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

4.1乙方应按照_________________________的规定，承担标的土地交易过程中产生的税费。

4.2甲方应按照_________________________的规定，承担标的土地交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.4双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.交易税费缴纳凭证

5.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，以下简称“标的土地”，乙方愿意购买该标的土地，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于_________________________，土地证号为_________________________。

1.2标的土地面积共计_________________________平方米，土地用途为_________________________。

1.3标的土地地上附着物及附属设施包括_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付定金人民币_________________________元，丙方收到定金后向甲方支付。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付剩余交易总价款人民币_________________________元，丙方收到款项后立即向甲方支付。

2.4丙方应保证在乙方违约时，能够及时履行担保义务，向甲方支付全部未付款项。

三、标的土地交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照_________________________的规定合理使用土地。

3.3甲方应保证标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

4.1乙方应按照_________________________的规定，承担标的土地交易过程中产生的税费。

4.2甲方应按照_________________________的规定，承担标的土地交易过程中产生的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在乙方未按约定支付款项的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方在丙方未能履行担保义务时，有权直接向乙方追索全部未付款项。

5.3甲方有权要求乙方在交易完成后，将标的土地的土地证等相关权属证明文件过户至甲方名下。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.2乙方违反土地使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未完全支付交易价款前，不得对标的土地进行任何形式的抵押、转让或其他处分行为。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方应付款项。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方能够在乙方违约时获得及时的经济补偿，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。本次合同的重新撰写，旨在通过明确的条款安排，确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方的违约行为设定了严格的限制，为丙方的担保责任提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方希望购买该标的房产，丙方作为中介方，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产建筑面积共计_________________________平方米，房产用途为_________________________。

1.3标的房产包括_________________________等附属设施。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付中介服务费人民币_________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元，甲方收到定金后，丙方应向乙方提供房产钥匙。

2.4乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，支付剩余交易总价款人民币_________________________元，甲方收到款项后，办理房产过户手续。

三、房产交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产后，应按照_________________________的规定合理使用房产。

3.3甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的权属、用途、附属设施等。

4.2乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易无法继续，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付_________________________元的违约金。

4.3乙方在房产过户后，若发现房产存在权属纠纷或其他问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得单方面变更交易条件，否则应退还定金并支付_________________________元的违约金。

5.3甲方在房产过户过程中，不得收取乙方以外的任何费用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，为乙方提供专业的中介服务，包括但不限于房产信息查询、交易谈判、合同起草等。

6.2丙方有权根据中介服务费收取标准，向乙方收取中介服务费。

6.3丙方在乙方支付中介服务费后，不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2