店门 转让 出租合同范例

店门转让出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的店门（以下简称“标的店门”）的合法使用权，现甲方同意将该标的店门转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的标的店门，并愿意按照本合同约定支付转让费用及相关费用。

3.双方同意按照本合同约定，就标的店门的使用、管理、维护、收益等事项进行合作。

第一条标的店门的基本情况

1.1标的店门位于：_________________________。

1.2标的店门的使用面积：_________________________平方米。

1.3标的店门的产权归属：_________________________。

第二条乙方支付转让费用

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的店门的转让费用人民币____元整。

2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供标的店门的相关权属证明文件。

第三条使用、管理、维护

3.1乙方有权在标的店门范围内开展合法经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应负责标的店门的使用、管理、维护工作，确保标的店门的安全、整洁、有序。

3.4乙方应按照相关规定，对标的店门进行定期检查、维修，确保其正常使用。

第四条收益分配

4.1乙方在标的店门内开展经营活动中产生的收益，归乙方所有。

4.2甲方有权在标的店门内开展相关经营活动，但不得影响乙方的正常经营。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店门所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的店门的权属证明文件。

2.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的店门（以下简称“标的店门”）的合法使用权，现甲方同意将该标的店门转让给乙方，并由第三方作为担保方参与本合同。

2.乙方同意接受甲方转让的标的店门，并愿意按照本合同约定支付转让费用及相关费用。

3.第三方同意为本合同提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方同意按照本合同约定，就标的店门的使用、管理、维护、收益等事项进行合作，并确保甲方权益得到充分保障。

第一条标的店门的基本情况

1.1标的店门位于：_________________________。

1.2标的店门的使用面积：_________________________平方米。

1.3标的店门的产权归属：_________________________。

第二条乙方支付转让费用

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的店门的转让费用人民币____元整。

2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供标的店门的相关权属证明文件。

第三条第三方担保责任

3.1第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为担保金。

3.2第三方在乙方违约时，应立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。

3.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条使用、管理、维护

4.1乙方有权在标的店门范围内开展合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责标的店门的使用、管理、维护工作，确保标的店门的安全、整洁、有序。

4.4甲方有权对乙方在标的店门内的经营活动进行监督，并提出合理建议。

第五条收益分配

5.1乙方在标的店门内开展经营活动中产生的收益，归乙方所有。

5.2甲方有权在标的店门内开展相关经营活动，但不得影响乙方的正常经营，并需与乙方协商一致。

5.3甲方在标的店门内的经营活动产生的收益，甲方与乙方按照一定比例进行分成。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在合同期限内，对标的店门的使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或承担违约责任。

6.3甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回标的店门的使用权。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）违反国家法律法规，从事违法活动；

（2）未按照合同约定支付转让费用；

（3）未按照合同约定进行标的店门的使用、管理、维护；

（4）造成标的店门损坏，未及时修复；

（5）其他严重违约行为。

7.2乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将标的店门转租、转借给他人。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店门所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同期限

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

9.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的店门的权属证明文件。

2.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在标的店门内的合法权益，确保甲方在经营活动中的利益最大化。通过本合同，甲方得以在合同期内对标的店门进行有效管理，确保其合法权益不受侵害。同时，乙方和第三方在本合同中的责任和义务，也确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于_________________________的商业物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将该物业出租给乙方使用。

2.乙方同意接受甲方出租的标的物业，并愿意按照本合同约定支付租金。

3.第三方同意为本合同提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方同意按照本合同约定，就标的物业的使用、维护、收益等事项进行合作，并确保乙方权益得到充分保障。

第一条标的物业的基本情况

1.1标的物业位于：_________________________。

1.2标的物业的面积：_________________________平方米。

1.3标的物业的产权归属：_________________________。

第二条乙方支付租金

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整，支付时间为每月____日。

第三条第三方担保责任

3.1第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为担保金。

3.2第三方在乙方违约时，应立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。

3.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在标的物业内进行合法经营活动，并享有标的物业的使用权。

4.2乙方有权在合同约定的范围内，对标的物业进行必要装修和改造。

4.3乙方有权在合同期内，根据市场情况调整部分租金，但需提前____个月通知甲方。

第五条甲方义务

5.1甲方应确保标的物业符合出租条件，并在合同期内对标的物业进行必要的维修和维护。

5.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。

5.3甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供符合出租条件的标的物业；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行物业管理义务，影响乙方正常经营；

（4）其他严重违约行为。

6.2甲方不得在乙方租赁期间，将标的物业转租或出售给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

8.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行