律师租赁合同范例

律师租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：乙方仅将其作为办公场所使用，不得用于其他任何非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

六、房屋转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

2.如乙方需转租或转借房屋，应将转租或转借意向书面通知甲方，甲方有权在接到通知后____日内予以答复。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

（2）甲方未按约定修复房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方作为乙方租赁房屋的担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：乙方仅将其作为办公场所使用，不得用于其他任何非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的合理使用，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按照约定时间腾退房屋。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得违反法律法规。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。

七、丙方的权利与义务

1.丙方作为乙方租赁房屋的担保方，应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权监督乙方在租赁期间的房屋使用情况，确保乙方履行合同义务。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其自身权益。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函复印件

本合同在原有基础上增加了第三方丙方的主体，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保租金的按时支付，并监督乙方的合理使用房屋。甲方作为主导方，在合同中享有更大的权利和利益，同时承担相应的义务。第三方丙方的介入，使得合同更加严谨，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方介入的意义和目的：

1.保障租金的按时支付，降低甲方的资金风险。

2.确保房屋的安全使用，避免乙方擅自改变房屋结构或用途。

3.提高合同的执行效率，减少合同纠纷。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任，保障甲方的权益。

2.监督乙方在租赁期间的房屋使用情况，确保乙方履行合同义务。

乙方介入的意义和目的：

1.明确自身在租赁期间的义务和责任，确保合同的顺利履行。

2.维护自身合法权益，避免因合同纠纷而遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方作为乙方的融资担保方，以保证乙方的租赁资金来源，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：乙方仅将其作为办公场所使用，不得用于其他任何非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、乙方的权利与义务

1.乙方可要求甲方按照约定交付房屋，并在交付后享有房屋的使用权。

2.乙方可根据业务发展需要，合理使用房屋，但应遵守法律法规及合同约定。

3.乙方可要求丙方在资金需求时提供融资支持，并保证融资资金用于房屋租赁。

六、丙方的权利与义务

1.丙方作为乙方的融资担保方，有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于房屋租赁。

2.丙方应在乙方资金短缺时，协助乙方与甲方协商，提供必要的融资支持。

3.丙方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还房屋，并承担相应的法律责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付房屋，确保房屋符合租赁要求。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方的正常使用。

3.甲方应接受丙方的监督，确保租赁合同的履行。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

2.甲方未提供必要的物业管理服务的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙