店面房定金合同模板

店面房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方店面房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面房基本情况

1.店面房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.店面房产权清晰，无抵押、无查封、无争议。

二、交易价格及支付方式

1.店面房交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据，并妥善保管。

4.乙方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，甲方无权要求乙方返还定金。

5.乙方在支付定金后，甲方未在约定时间内签订正式购房合同的，甲方应向乙方双倍返还定金。

三、合同解除及违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）店面房产权证明

（2）店面房测绘报告

（3）店面房交易税费清单

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方店面房事宜，并引入丙方作为担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面房基本情况

1.店面房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.店面房产权清晰，无抵押、无查封、无争议。

3.丙方同意为本合同的履行提供担保，并承担相应的法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.店面房交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

4.乙方后续房款支付方式及期限由双方另行约定。

5.丙方对乙方的付款义务承担连带责任。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确认其支付能力。

3.丙方有权在乙方未履行付款义务时，直接代为支付，并要求乙方承担相应费用。

4.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在店面房交付前，提供必要的装修、整改等费用。

4.甲方有权要求乙方在店面房交付后，遵守相关法律法规和物业管理规定。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付店面房。

3.乙方有权要求甲方提供店面房的产权证明和相关证件。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得擅自转让或设定他项权利。

3.乙方在店面房交付前，不得擅自装修、改造或改变店面房的结构。

4.乙方在店面房交付后，如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）店面房产权证明

（2）店面房测绘报告

（3）店面房交易税费清单

（4）丙方担保协议

（5）其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，降低交易风险。丙方作为担保主体，承担了连带责任，为甲方的交易安全提供了保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并在乙方违约时拥有采取法律措施的权利。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，保障交易的安全与稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益不受侵害。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取法律措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商业空间事宜，并引入丁方作为投资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间位于__________，租赁面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

2.商业空间产权清晰，无抵押、无查封、无争议。

3.丁方同意对本租赁关系提供投资支持，并承担相应的投资风险。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币__________元整，每月租金为人民币__________元整。

2.乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整。

4.丁方对乙方的租金支付义务承担连带责任。

三、丁方的责权利

1.丁方在本合同中作为投资方，享有对商业空间的投资回报权。

2.丁方有权要求乙方按照合同约定使用商业空间，不得擅自改变用途。

3.丁方有权在乙方违反合同约定时，要求甲方采取措施或解除合同。

四、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期间内，自主经营商业空间，享有经营收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障正常经营。

3.乙方有权在合同到期后，优先续租商业空间。

五、乙方的责权利条款

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期。

2.乙方应合理使用商业空间，保持其原状，不得擅自装修或改造。

3.乙方应在合同约定的范围内经营，不得从事违法活动。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定提供设施或服务，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.附件：

（1）商业空间产权证明

（2）商业空间租赁协议

（3）丁方投资协议

（4）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丁方作为投资方，旨在确保租赁关系的稳定性和经营权益的最大化。乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金支付和投资回报的稳定性，为乙方的经营活动提供资金保障。

2.通过丁方的投资，降低租金压力，提高乙方的经营利润空间。

3.在合同执行过程中，乙方能够根据自身经营情况，灵