买商铺合同范例

买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.卖方同意出售该商铺，并同意按照本合同约定的条款和条件进行交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺编号：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.付款时间：

（1）定金支付时间：签订本合同之日起__________个工作日内。

（2）剩余款项支付时间：签订本合同之日起__________个工作日内。

三、交付与验收

1.卖方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺交付给买方。

2.买方应在收到商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。

3.验收标准：

（1）商铺的实际情况应与合同约定相符。

（2）商铺的设施、设备应完好，无损坏、故障。

四、违约责任

1.如卖方未能按合同约定的时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如买方未能按合同约定的时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）签字：__________日期：__________

乙方（卖方）签字：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.卖方同意出售该商铺，并同意按照本合同约定的条款和条件进行交易。

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方能够按照合同约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺编号：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.付款时间：

（1）定金支付时间：签订本合同之日起__________个工作日内。

（2）剩余款项支付时间：签订本合同之日起__________个工作日内。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同生效之日起至买方按照本合同约定全部支付完毕为止。

3.如买方未能按照本合同约定履行付款义务，担保方应在收到卖方书面通知后__________个工作日内，代为支付相应的款项。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供商铺的合法产权证明文件。

2.甲方有权要求卖方保证商铺不存在任何权利瑕疵和债权债务纠纷。

3.甲方有权要求卖方在交付商铺前，将商铺内的物品清理完毕，确保商铺空置。

4.甲方有权要求卖方在交付商铺时，提供商铺的维修保养记录。

五、乙方违约责任及限制条款

1.如卖方未能按合同约定的时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如卖方未能保证商铺的合法产权，导致甲方遭受损失的，卖方应承担全部责任。

3.如卖方在交付商铺时，商铺内存在物品，卖方应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.卖方在未收到买方全部款项前，不得擅自处置商铺，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（买方）签字：__________日期：__________

乙方（卖方）签字：__________日期：__________

丙方（担保方）签字：__________日期：__________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。通过担保方的参与，甲方在付款方面得到了保障，降低了交易风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在交易中的主导地位，确保了甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现商铺购买的预期目标。甲方通过合同中的权益保障条款，确保了在交易过程中能够获得应有的权益，同时通过增加违约责任和限制条款，对卖方的行为进行了约束，保障了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.卖方同意出售该商铺，并同意按照本合同约定的条款和条件进行交易。

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方能够按照合同约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为主，兼顾其他各方利益：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺编号：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.付款时间：

（1）定金支付时间：签订本合同之日起__________个工作日内。

（2）剩余款项支付时间：签订本合同之日起__________个工作日内。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同生效之日起至买方按照本合同约定全部支付完毕为止。

3.如买方未能按照本合同约定履行付款义务，担保方应在收到卖方书面通知后__________个工作日内，代为支付相应的款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付款项。

2.乙方有权要求买方在支付定金后，不得撤销购买意愿。

3.乙方有权要求买方在交付商铺前，对商铺进行必要的修缮和维护。

4.乙方有权要求买方在签订合同时，提供合法的资质证明文件。

五、甲方违约责任及限制条款

1.如买方未能按合同约定的时间支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如买方在支付定金后撤销购买意愿，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.如买方未按照合同约定进行商铺修缮和维护，导致商铺价值受损，应承担相应的赔偿责任。

4.买方在未支付全部款项前，不得擅自占有、使用商铺，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（买方）签字：__________日期：__________

乙方（卖方）签字：__________日期：__________

丙方（担保方）签字：__________日期：__________

乙方为主导的