商铺打包出租合同范例

商铺打包出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方愿意将该商铺整体出租给乙方，乙方愿意承租该商铺并支付租金。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应采用以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定时间至甲方指定的地点支付现金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定及甲方要求，将商铺恢复原状，并支付相关费用。甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内退还押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺的合法、合规使用。

（2）甲方应确保商铺在租赁期间内无权属争议。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，如营业执照等。

（4）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，将商铺交付乙方。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

（4）乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状，并支付相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在权属争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金、押金等相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.相关法律法规文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方愿意将该商铺整体出租给乙方，乙方愿意承租该商铺并支付租金。为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，丙方愿意作为担保方，对乙方的租金支付和合同履行提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经三方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应采用以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定时间至甲方指定的地点支付现金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定及甲方要求，将商铺恢复原状，并支付相关费用。甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，同意在乙方未能按照本合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任的具体范围、金额和期限，由甲乙丙三方另行签订担保合同。

5.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对商铺的出租权、收益权，并对商铺的使用情况享有监督权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

6.2乙方如擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如因自身原因导致商铺无法继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.第三方担保合同

4.相关法律法规文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保商铺的正常运营和收益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方愿意承租该商铺用于经营活动。为保障乙方的权益，确保租赁关系的稳定，丙方愿意作为担保方，对乙方的租金支付和合同履行提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经三方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应采用以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定时间至甲方指定的地点支付现金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定及甲方要求，将商铺恢复原状，并支付相关费用。甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，同意在乙方未能按照本合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任的具体范围、金额和期限，由甲乙丙三方另行签订担保合同。

5.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有商铺的使用权、收益权，并对商铺的使用情况享有决定权。

6.2乙方有权要求甲方保证商铺的合法、合规使用，不得在租赁期间内进行影响乙方经营活动的改造。

6.3乙方有权在合同履行期间，根据经营需要调整商铺的内部布局，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺或交付的商铺存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方如未在乙方提出合理要求后____个工作日内给予答复，视为同意乙方的合理要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.