废弃车库租赁合同范例

废弃车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废弃车库，现愿出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之废弃车库。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条废弃车库的基本情况

1.1废弃车库位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.2废弃车库的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用的支付

2.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在期满前一个月内与甲方协商并签订续租合同。

第三条甲方权利义务

3.1甲方保证废弃车库的合法使用权，并保证废弃车库不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在租赁期限内，负责废弃车库的维修、保养，确保废弃车库的安全、卫生。

3.3甲方不得擅自进入乙方租用的废弃车库，不得干涉乙方正常使用。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

4.2乙方应合理使用废弃车库，不得擅自改变废弃车库的结构、用途。

4.3乙方在使用废弃车库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定提供废弃车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如乙方有正当理由需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方有正当理由需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.废弃车库照片

2.废弃车库产权证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废弃车库，现愿出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之废弃车库，并由丙方作为担保方。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条废弃车库的基本情况

1.1废弃车库位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.2废弃车库的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用的支付

2.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

2.2丙方作为担保方，应在租赁期限内，保证乙方按期支付租金。

第三条甲方权利义务

3.1甲方保证废弃车库的合法使用权，并保证废弃车库不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方有权在租赁期限内，对废弃车库进行必要的维修、保养，确保废弃车库的安全、卫生。

3.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用废弃车库，不得擅自改变废弃车库的结构、用途。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并解除本合同。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

4.2乙方应合理使用废弃车库，不得擅自改变废弃车库的结构、用途。

4.3乙方在使用废弃车库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条第三方丙方权利义务

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，承担乙方租金支付担保责任。

5.2丙方有权监督乙方履行本合同，并在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

5.3丙方有权在乙方提前解除合同的情况下，要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改变废弃车库的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如乙方有正当理由需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方有正当理由需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.废弃车库照片

2.废弃车库产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

本合同在原有基础上，增加了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，如对废弃车库的维修保养权、解除合同权等。同时，本合同对乙方的违约行为和丙方的担保责任进行了明确规定，以确保甲方的利益不受损害。第三方丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的权益，降低交易风险，提高合同履约率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置仓库，现愿出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之闲置仓库，并由丙方作为担保方。为明确三方权利义务，保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条闲置仓库的基本情况

1.1闲置仓库位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

1.2闲置仓库的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用的支付

2.1租赁费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

2.2丙方作为担保方，应在租赁期限内，保证乙方按期支付租金。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内，合理使用闲置仓库，不得擅自改变闲置仓库的结构、用途。

3.2乙方有权要求甲方保证闲置仓库的安全、卫生，并在必要时进行维修。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或不续租。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证闲置仓库的合法使用权，并保证闲置仓库不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在租赁期限内，对闲置仓库进行必要的维修、保养，确保闲置仓库的安全、卫生。

4.3甲方不得擅自进入乙方租用的闲置仓库，不得干涉乙方正常使用。

第五条第三方丙方权利义务

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，承担乙方租金支付担保责任。

5.2丙方有权监督乙方履行本合同，并在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

5.3丙方有权在乙方提前解除合同的情况下，要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供闲置仓库或未保证闲置仓库的安全、卫生，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.3如乙方擅自改变闲置仓库的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如乙方有正当理由需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方有正当理由需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.闲置仓库照片

2.闲置仓库产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和利益