农村租房创业养殖合同模板

农村租房创业养殖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，乙方有意承租该土地用于创业养殖，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村土地一块出租给乙方，该土地面积共计__________平方米。

1.2租赁标的物包括但不限于土地、附属设施、养殖设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月__________元，共计__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的物合法、合规，无权属纠纷；

（2）负责租赁标的物的维修、保养，确保乙方正常使用；

（3）未经乙方同意，不得擅自变更租赁标的物；

（4）对本合同约定的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照租赁标的物的用途合理使用，不得擅自改变土地用途；

（2）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（3）爱护租赁标的物，不得损坏；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复原状，并交付甲方；

（5）对本合同约定的违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，甲方应承担违约责任；

（2）擅自变更租赁标的物，甲方应承担违约责任；

（3）甲方未按约定履行维修、保养义务，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任；

（3）乙方损坏租赁标的物，乙方应承担赔偿责任；

（4）乙方未按约定恢复租赁标的物原状，乙方应承担违约责任。

六、合同解除

6.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满，双方无续签意向；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证明文件

2.附属设施清单

3.养殖设备清单

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保/合作方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，乙方有意承租该土地用于创业养殖，丙方作为第三方担保/合作方，为乙方的租赁行为提供担保或合作支持，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村土地一块出租给乙方，该土地面积共计__________平方米。

1.2租赁标的物包括但不限于土地、附属设施、养殖设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月__________元，共计__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权追究乙方逾期支付租金的违约责任；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁标的物，并要求乙方恢复原状；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或终止合作。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的合法性和合规性；

（2）甲方应提供必要的租赁标的物使用说明和指导；

（3）甲方应确保租赁标的物的附属设施和养殖设备处于良好状态。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物，但不得改变土地用途；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的使用支持和协助；

（3）乙方有权在租赁期满时，根据合同约定续签或终止合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期；

（2）乙方应合理使用租赁标的物，不得造成损坏；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，根据担保合同约定，要求乙方履行相应义务；

（2）丙方有权在合作期限内，参与租赁标的物的管理。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照担保合同或合作协议的约定，履行担保或合作义务；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁标的物，应承担赔偿责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保或合作协议义务，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在合作过程中违反法律法规，应承担相应责任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满，双方无续签意向；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证明文件

2.附属设施清单

3.养殖设备清单

4.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过担保或合作的方式，增强乙方履约能力，降低甲方风险，同时促进甲乙双方的信任与合作。丙方的参与有助于提高合同履行的稳定性和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，降低租赁风险，实现土地资源的有效利用，促进农村经济的发展。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方融资/技术支持方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，乙方有意承租该土地用于发展绿色蔬菜种植，丙方作为第三方融资/技术支持方，为乙方的种植项目提供资金和技术支持，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村土地一块出租给乙方，该土地面积共计__________平方米。

1.2租赁标的物包括但不限于土地、种植设施、灌溉系统等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金金额为每年__________元，共计__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每年__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内独立使用土地，自主决定种植品种和规模；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用和种植指导；

（3）乙方有权在租赁期满时，根据合同约定续签或终止合同；

（4）乙方有权要求丙方按照约定提供资金和技术支持。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期；

（2）乙方应合理使用土地和种植设施，不得造成损坏；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，根据融资合同或技术支持协议，要求乙方履行相应义务；

（2）丙方有权在合作期限内，参与种植项目的管理和监督。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照融资合同或技术支持协议的约定，提供资金和技术支持；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决种植过程中的问题。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权追究乙方逾期支付租金的违约责任；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁标的物，并要求乙方恢复原状；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或终止合作。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的合法性和合规性；

（2）甲方应提供必要的土地使用和种植指导；

（3）甲方应确保租赁标的物的种植设施和灌溉系统处于良好状态。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁标的物，应承担赔偿责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未履行融资合同或技术支持协议义务，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在合作过程中违反法律法规，应承担相应责任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满，双方无续签意向；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期