厂房承包转让合同模板

厂房承包转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）的承包转让事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2厂房产权清晰，无任何权属争议，甲方保证厂房的合法使用。

1.3厂房现有设施设备状况详见附件一《厂房设施设备清单》。

二、承包转让事项

2.1甲方同意将厂房承包转让给乙方，乙方同意接受承包转让。

2.2承包转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包转让价格为人民币__________万元整（￥__________万元），乙方应于合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付。

2.4甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将厂房的产权及使用权移交给乙方。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证厂房的产权及使用权合法、有效；

（2）协助乙方办理厂房的相关手续；

（3）确保厂房的设施设备状况与附件一《厂房设施设备清单》相符；

（4）在承包转让期限内，不得要求乙方提前解除合同。

3.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付承包转让价格；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（3）承担厂房的维修、养护责任；

（4）在承包转让期限内，未经甲方同意，不得将厂房转包、出租或以其他形式转让给他人。

四、违约责任

4.1如甲方未按合同约定履行移交厂房义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2如乙方未按合同约定支付承包转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

4.3如乙方擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：厂房设施设备清单

附件二：厂房产权证明

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与厂房承包转让事宜。丙方作为甲方权益的代表，与甲方、乙方（以下简称“乙方”）共同就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）的承包转让事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2厂房产权清晰，无任何权属争议，甲方保证厂房的合法使用。

1.3厂房现有设施设备状况详见附件一《厂房设施设备清单》。

二、丙方权利义务

2.1丙方作为甲方权益的代表，有权参与厂房承包转让事宜的协商和决策过程。

2.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定合理使用厂房。

2.3丙方有权代表甲方参与厂房的维修、养护工作，并监督乙方履行相关责任。

2.4丙方有权在必要时终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权使用厂房进行生产经营活动，但需遵守国家相关法律法规及合同约定。

3.2乙方有权获得厂房的承包转让收益，但需按合同约定支付承包转让价格。

3.3乙方需合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

3.4乙方需承担厂房的维修、养护责任，确保厂房设施设备正常运行。

四、甲方权利义务

4.1甲方作为厂房所有者，享有厂房的承包转让收益。

4.2甲方有权要求丙方和乙方共同维护厂房的合法权益。

4.3甲方有权监督丙方和乙方履行合同约定的义务。

4.4甲方有权在必要时终止合同，并要求丙方和乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付承包转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

5.2如乙方擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.3如丙方未按合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.4如丙方未按合同约定代表甲方终止合同，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：厂房设施设备清单

附件二：厂房产权证明

附件三：其他相关文件

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于确保甲方权益得到充分保障，防止乙方滥用权利，损害甲方利益。

8.2第三方介入有利于规范厂房承包转让过程，提高合同履行的透明度和公正性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为厂房所有者，享有厂房的承包转让收益，甲方权益为主导有利于保障甲方经济利益。

9.2甲方权益为主导有利于确保厂房的合理使用，防止厂房资源浪费和环境污染。

9.3甲方权益为主导有利于维护社会公共利益，促进地区经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障乙方（以下简称“乙方”）在厂房租赁过程中的权益，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为乙方的权益代表。丙方与甲方、乙方共同就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2厂房产权清晰，无任何权属争议，甲方保证厂房的合法使用。

1.3厂房现有设施设备状况详见附件一《厂房设施设备清单》。

二、丙方权利义务

2.1丙方作为乙方的权益代表，有权参与厂房租赁事宜的协商和决策过程。

2.2丙方有权监督甲方的经营行为，确保甲方按照合同约定提供符合要求的厂房。

2.3丙方有权代表乙方参与厂房的维修、养护工作，并监督甲方履行相关责任。

2.4丙方有权在必要时终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权租赁并使用厂房进行生产经营活动，但需遵守国家相关法律法规及合同约定。

3.2乙方有权获得厂房租赁期间的收益，包括但不限于租金收入。

3.3乙方有权要求甲方保持厂房的设施设备处于良好状态，并按照合同约定进行必要的维修和养护。

3.4乙方有权在合同约定的条件下，对厂房进行合理的改造或使用。

四、甲方权利义务

4.1甲方作为厂房所有者，有权收取乙方支付的租金。

4.2甲方应保证厂房的产权清晰，并按照合同约定提供厂房给乙方使用。

4.3甲方应保持厂房的设施设备处于良好状态，并按照合同约定进行必要的维修和养护。

4.4甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定提供厂房或保持厂房设施设备良好状态，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的__________%。

5.3如乙方对厂房进行不合理改造或使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.4如丙方未按合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：厂房设施设备清单

附件二：厂房产权证明

附件三：其他相关文