上海审计租房合同范例

上海审计租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，乙方有意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“租赁物”）供乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按甲方要求支付水、电、燃气、网络等费用，费用明细见附件一。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部位、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（3）乙方损坏租赁物的，应负责维修或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：水、电、燃气、网络等费用明细

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，乙方有意承租该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“租赁物”）供乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按甲方要求支付水、电、燃气、网络等费用，费用明细见附件一。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未能按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用时，丙方在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，以保障甲方的权益。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期间内，丙方不得将担保物转让、抵押或以其他方式处分。

五、租金支付与违约责任

5.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）要求乙方立即支付全部未付租金；

（3）终止本合同，收回租赁物；

（4）要求丙方履行担保责任。

5.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3租赁物维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部位、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、保密条款

7.1乙方对本合同的条款、租赁物的相关情况以及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或履行存在困难的，双方应及时协商解决；如无法协商一致，本合同自动解除。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：水、电、燃气、网络等费用明细

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，在乙方违约时承担代付责任，有效降低甲方收租风险。

2.强化合同执行：丙方的参与使得合同更加严谨，有助于提高合同履行的严肃性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房产的所有权，对本合同具有主导权。

2.甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方在合同中享有广泛的自主权，可根据自身需求调整合同条款，以实现最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（贷款担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，乙方有意购买该房产，为方便乙方的购房流程，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币__________元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、贷款及担保条款

3.1乙方需向银行申请贷款购买房产，丙方作为担保方，同意为乙方的贷款提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期间内，丙方不得将担保物转让、抵押或以其他方式处分。

四、贷款还款责任

4.1乙方应按银行贷款合同约定按时还款，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为偿还，以保障甲方的权益。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保房产权属清晰，无任何产权纠纷。

5.2甲方不得在交易过程中故意隐瞒房产的瑕疵，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在交易过程中应配合乙方办理房产过户手续。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

6.2乙方有权在签订本合同前对房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

6.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍退还定金。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付贷款，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

7.2若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产相关证明文件

附件二：房产评估报告

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.