公司食堂承租合同模板

公司食堂承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的食堂场所（以下简称“食堂”）的全部使用权，乙方因经营需要，愿意租赁该食堂，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的食堂场所，包括但不限于食堂内的所有设施、设备、用品等。

1.2租赁范围包括食堂的营业区域、厨房区域、餐厅区域及卫生间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。租赁费用按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间如遇政府调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并在验收清单上签字确认。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.食堂场所平面图

2.食堂设施设备清单

3.食堂租赁费用调整协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的食堂场所（以下简称“食堂”）的全部使用权，乙方因经营需要，愿意租赁该食堂，同时引入第三方作为监管方，对租赁合同履行情况进行监管，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的食堂场所，包括但不限于食堂内的所有设施、设备、用品等。

1.2租赁范围包括食堂的营业区域、厨房区域、餐厅区域及卫生间等。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对租赁合同的履行情况进行监督和管理。

2.2第三方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行检查，确保乙方遵守国家相关法律法规和合同约定。

2.3第三方有权对乙方违反合同的行为提出整改意见，并要求乙方在规定时间内改正。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。租赁费用按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，包括但不限于食品安全、环境卫生等方面。

6.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

6.3甲方有权根据乙方经营情况，对租赁费用进行调整。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反食品安全、环境卫生等相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借食堂场所，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.食堂场所平面图

2.食堂设施设备清单

3.食堂租赁费用调整协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，有助于确保租赁合同的有效履行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的经营秩序，促进双方共同发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有食堂场所的所有权，通过设定严格的租赁条款，确保自身权益不受侵害，同时通过监管方的介入，加强对乙方的管理，提高食堂的经营品质，为员工提供良好的就餐环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨询评估方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼（以下简称“办公楼”）的一部分产权，乙方因办公需要，愿意租赁该办公楼的一部分，同时引入第三方作为咨询评估方，对租赁合同的条款及乙方权益进行评估和保障，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的办公楼__________层__________室（以下简称“租赁房间”）。

1.2租赁范围包括租赁房间及其配套设施，如会议室、休息室等。

二、第三方咨询评估职责

2.1第三方作为咨询评估方，负责对租赁合同的条款进行审核，确保乙方权益不受侵害。

2.2第三方有权对租赁房间的设施设备进行评估，并提出改进建议。

2.3第三方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，确保乙方获得满意的办公环境。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。租赁费用按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房间及其配套设施。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁房间的安全、整洁，并按时进行维修保养。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定提供租赁房间或配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2如甲方未按时进行维修保养，导致乙方正常办公受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自改变租赁房间的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.办公楼平面图

2.租赁房间设施设备清单

3.物业管理服务标准（如有）