2024常用版租房合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息房屋位于：________________房屋结构及面积：________________房屋设施及条件：________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并协商确定解除合同的事宜。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。解决办法：甲方应核实乙方的身份信息，乙方也应如实提供身份信息。必要时，可要求乙方提供相关证件。2.房屋信息应真实、准确、完整，包括但不限于位置、面积、设施等。解决办法：甲方应提供真实的房屋信息，乙方在签订合同前有权实地查看房屋，对房屋情况进行核实。3.租金、押金等金额应明确、具体，避免含糊不清。解决办法：甲方应明确租金、押金等金额，并在合同中详细填写。4.租赁期限、提前解除合同的约定应明确，避免产生歧义。解决办法：甲方应在合同中明确租赁期限、提前解除合同的约定，包括通知期限、责任承担等。5.房屋使用、维修等条款应明确双方的权利义务。解决办法：甲方应在合同中明确房屋使用、维修等条款，包括设施使用说明、损坏赔偿标准等。6.违约责任、争议解决等条款应明确。解决办法：甲方应在合同中明确违约责任、争议解决等条款，包括违约情形、责任承担、解决方式等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充、修改的协议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或个体工商户之间的房屋租赁。3.其他需要租赁房屋的情形。补充条款：1.房屋装修条款：明确装修范围、标准、费用及拆除责任等。2.宠物管理条款：明确宠物饲养、管理及责任等。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.网络安全条款：如需接入网络，明确网络安全、使用规范等。5.维修责任划分条款：详细规定维修责任的划分及维修费用承担。6.变更条款：允许双方在合同履行过程中，经协商一致，对合