2024房地产中介服务合同范文模板

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方负责为甲方提供房地产买卖市场的相关信息，包括房源信息、买方信息等。1.2乙方协助甲方进行房产的出售/购买，提供专业的房地产交易咨询和建议。1.3乙方负责协调甲方与买方/卖方的谈判，协助甲方达成交易。1.4乙方应甲方要求，提供与房地产交易相关的其他服务。第二条服务费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地产中介服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。2.3甲方支付中介服务费用后，乙方应及时提供约定的中介服务。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有房地产交易资格。解决办法：核实双方的身份证明、营业执照等相关文件，确保主体资格合法。2.明确中介服务的范围和内容，避免因服务不达标导致纠纷。解决办法：详细描述中介服务的具体内容，包括信息提供、谈判协调等，并在合同中予以明确。3.约定清楚服务费用及支付方式，避免因费用问题产生纠纷。解决办法：在本合同的第二条中明确约定服务费用及支付方式，包括金额、支付时间等。4.注意保密条款的约定，保护双方的商业秘密和个人隐私。解决办法：在本合同的第三条中明确约定保密内容、保密期限等。5.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在本合同的第四条中明确约定违约责任，包括违约金、损失赔偿等。6.明确争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。解决办法：在本合同的第五条中明确约定争议解决方式，包括协商解决、诉讼解决等。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行房地产中介服务的当事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务的当事人。3.中介服务：指乙方为甲方提供房地产买卖市场的相关信息，协助甲方进行房产的出售/购买，以及提供与房地产交易相关的其他服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。7.保密期限：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息需保密的时间期限。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.甲方拟出售房地产，委托乙方作为中介机构寻找买家并协助完成交易。2.甲方拟购买房地产，委托乙方作为中介机构寻找合适的房源并协助完成交易。3.甲方和乙方在房地产交易过程中，就中介服务内容进行明确约定。补充条款：1.若甲方在委托期间内未能成功出售/购买房地产，乙方应退还部分或全部中介服务费用。具体退费标准和条件在本合同的附件一中详细说明。2.乙方在提供中介服务过程中，如涉及第三方服务供应商（如评估公司、律师事务所等），甲方应自行与第三方协商费用及服务内容。第三方服务供应商的费用不包括在乙方中介服务费用内。具体合作方式和费用支付在本合同的附件二中详细说明。3.乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易信息，如乙方故意提供虚假信息，导致甲