2024装修工程总承包合同范本

合同编号：__________鉴于承包方具备相关装修资质，同意承接该工程的装修业务；双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条工程内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花吊顶；（4）水电改造；（5）家具安装；（6）洁具安装；（7）灯具安装；（8）其他装修事宜。1.2双方应按照附件一《工程预算》约定的内容和标准完成本工程。第二条工程质量2.1承包方应按照约定的质量标准、施工工艺和验收标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2工程验收不合格的，承包方应负责返工、整改，直至达到约定质量标准。第三条工程进度3.1双方确认的本工程开工日期为__________，竣工日期为__________。3.2承包方应按照约定的工期完成本工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照附件二《工程延期违约金计算方式》向委托方支付违约金。第四条合同价格及支付4.1双方确认的本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），详见附件一《工程预算》。（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。4.3承包方未按照约定完成工程，导致委托方无法按照约定时间入住的，应按照附件二《工程延期违约金计算方式》向委托方支付违约金。第五条工程保修5.1承包方应对本工程提供的材料及施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附件三《工程保修条款》。5.2保修期内，如出现质量问题，承包方应在接到委托方通知后的7个工作日内到达现场进行维修或更换。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式详见附件二《违约金计算方式》。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.工程质量问题：注意事项：确保承包方按照约定的质量标准、施工工艺和验收标准进行施工，工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。解决办法：如工程验收不合格，承包方应负责返工、整改，直至达到约定质量标准。2.工程进度延误：注意事项：双方应按照约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照附件二《工程延期违约金计算方式》向委托方支付违约金。解决办法：承包方应按照约定的工期完成工程，如有延期，按约定支付违约金。3.合同价款支付：注意事项：委托方应按照约定的付款方式向承包方支付合同价款。解决办法：委托方按照约定的付款时间及比例向承包方支付合同价款；承包方未按照约定完成工程导致委托方无法按照约定时间入住的，按约定支付违约金。4.工程保修：注意事项：承包方应对本工程提供的材料及施工质量承担保修责任。解决办法：保修期内，如出现质量问题，承包方应在接到委托方通知后的7个工作日内到达现场进行维修或更换。5.违约责任：注意事项：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：按照附件二《违约金计算方式》计算违约金，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.委托方：指本合同中委托承包方进行工程装修的一方。2.承包方：指本合同中承担工程装修业务的一方。3.工程：指位于__________的房屋一套的装修工程。4.装修资质：指承包方具备的相关资质证书，证明其具备进行装修业务的资格和能力。5.工程预算：指双方确认的工程合同总价及相关费用的明细。6.工程验收：指工程完成后，委托方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评定。7.质量保证金：指为确保工程质量，委托方在工程验收合格后保留的一部分合同价款。8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。9.保修期限：指承包方对工程提供的材料及施工质量承担保修责任的期限。10.行业标准：指国家相关法律法规规定的，适用于装修行业的标准和要求。应用场合：1.个人或企业业主与装修公司或个人承包商之间，就住宅、商业空间或其他建筑物的装修工程达成协议时。2.适用于各种类型的装修工程，包括但不限于室内设计、墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具安装、洁具安装、灯具安装等。补充条款：1.装修材料品牌及规格：明确双方同意使用的装修材料品牌、型号和规格。2.设计变更：如工程过程中需要对设计方案进行变更，双方应就此达成一致并签订变更协议。3.不可抗力：双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应按实际情况协商解决。4.工程增减项：工程实施过程中，如发生增减项，双方应签订增减项协议，并明确相关费用。5.工程延期：因特殊情况导致工程无法按期完成的，双方应签订延期协议，明确延期时间和相关责任。6.工程验收标准：明确工程验收的具体标准和方法。附件列表：1.附件一《工程预算》：包括工程合同总价及相关费用的明细。2.附件二《工程延期违约金计算方式》：明确工程延期违约金的计算方法。3.附件三《工程保修条款》：包括保修期限、保修范围和保修责任等内容。4.附件四《违约金计算方式》：明确违约金的计算方法。5.附件五《装修材料品牌及规格》：明确双方同意使用的装修材料品牌、型号和规格。6.附件六《设计