建设防水工程施工合同范本

建设防水工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-xxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑防水工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：0531-xxxxxxx

合同简介：

1.背景

甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场声誉。甲方目前正在开发的×××项目位于××省××市××区，该项目为住宅小区，占地面积××万平方米，包含××栋住宅楼、××栋商业楼及配套设施。

乙方为一家专业从事建筑防水工程施工的企业，具备多年的防水工程经验和一流的技术水平。乙方拥有专业的施工队伍，采用先进的防水材料和施工工艺，确保工程质量。

2.前提条件

甲方为保障×××项目的质量，确保住宅小区的防水工程达到优良标准，现拟将该项目防水工程委托给具有丰富经验和良好口碑的乙方进行施工。乙方愿意接受甲方的委托，承担×××项目防水工程的施工任务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在防水工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。以下内容为双方共同遵守的合同条款，望双方严格遵守，共同为×××项目的顺利推进贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同保障×××项目防水工程的施工质量，确保项目按期完成，满足甲方对防水效果的要求。具体内容包括：

1.乙方负责×××项目所有建筑物（包括住宅楼、商业楼及配套设施）的防水工程设计、施工及验收；

2.乙方提供防水工程的施工材料、设备和技术支持；

3.乙方负责防水工程的施工质量、安全及现场管理；

4.甲方负责提供施工所需的基础设施和施工条件，协助乙方办理相关手续。

第二条定义

1.防水工程：指本合同涉及的×××项目建筑物屋顶、地下室、卫生间等部位的防水施工；

2.施工材料：指乙方提供的用于防水工程施工的各种材料，包括防水卷材、涂料、密封材料等；

3.施工设备：指乙方用于防水工程施工的各种设备，包括施工工具、检测仪器等；

4.验收标准：指国家和地方相关防水工程质量验收标准及甲方要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供防水工程设计、施工及验收等服务；

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方提供防水工程相关资料、技术文件和验收报告；

（4）甲方在乙方完成施工并验收合格后，有权按照合同约定支付款项。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的基础设施和施工条件；

（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行；

（3）甲方应按照合同约定及时支付款项；

（4）甲方应遵守国家和地方相关法律法规，不得干预乙方的正常施工。

二、乙方的权利和义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的施工基础设施和施工条件；

（2）乙方有权要求甲方支付合同约定的款项；

（3）乙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，并获得甲方的支持；

（4）乙方有权在合同约定的范围内自主选择施工材料和设备。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定完成防水工程设计、施工及验收工作；

（2）乙方应确保施工质量符合国家和地方相关验收标准及甲方要求；

（3）乙方应负责施工过程中的安全管理和环境保护；

（4）乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延；

（5）乙方应提供防水工程相关资料、技术文件和验收报告；

（6）乙方应按照合同约定提供售后服务，确保防水效果。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定×××项目防水工程的总价为人民币×万元整（大写：人民币×万元整），该价格包括乙方提供的防水工程设计、施工、材料、设备、验收及售后服务等全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成防水工程施工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的60%；

（3）剩余合同总价10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×日内完成防水工程设计，并开始施工。

3.乙方应在合同约定的时间内完成防水工程施工，确保项目按期交付。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

2.甲方无故干预乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应责任；

3.甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付迟延完工金额千分之五的违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同要求；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任；

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

5.乙方未按照合同约定提供售后服务，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任。遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于防水工程设计图纸、施工方案、验收标准等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.