小区门禁安装合同范本

小区门禁安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX小区业主委员会办公室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX科技有限公司业务部

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内物业管理及设施设备的维护工作，为了提高小区的安全管理水平，甲方决定对小区门禁系统进行升级改造。乙方作为专业从事智能化安防系统研发、生产、销售及安装的企业，具备丰富的门禁系统安装经验和技术实力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方进行小区门禁安装项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、项目名称：XX小区门禁安装项目

二、项目背景及前提条件：

1.甲方为确保小区内居民的生命财产安全，提高小区安全管理水平，决定对现有门禁系统进行升级改造；

2.乙方具备国家规定的相关资质证书，具备实施本项目的条件；

3.双方已就本项目的技术方案、工程预算、施工周期等事项达成一致。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，达到预期的效果。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX小区门禁系统的安装，以提高小区的安全管理水平，确保居民的生命财产安全。具体内容包括：

1.乙方负责对小区的门禁系统进行设计、采购、安装、调试及验收；

2.乙方提供门禁系统的操作培训、技术支持及售后服务；

3.乙方负责门禁系统在质保期内的维修及保养工作。

第二条定义

1."门禁系统"指乙方提供的包括但不限于控制器、读卡器、电磁锁、出门按钮、管理软件等设备及配件；

2."质保期"指自门禁系统验收合格之日起计算的一定期限，具体期限双方另行约定；

3."技术支持"指乙方为甲方提供的关于门禁系统使用、维护等方面的技术咨询和服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成门禁系统的安装；

2.甲方应向乙方提供实施本项目所需的场地、电源、网络等条件，确保乙方顺利施工；

3.甲方应在合同约定的付款期限内支付相应款项；

4.甲方应配合乙方进行门禁系统的验收工作，对不符合约定要求的部分提出整改意见；

5.甲方在质保期内有权要求乙方提供免费的维修及保养服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

2.乙方负责门禁系统的设计、采购、安装、调试及验收工作，确保系统正常运行；

3.乙方应在合同约定的时间内完成项目施工，并承担因逾期竣工所产生的违约责任；

4.乙方负责对甲方人员进行门禁系统的操作培训，确保甲方能够独立使用和维护系统；

5.乙方在质保期内负责门禁系统的维修及保养工作，确保系统稳定运行；

6.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，确保门禁系统的质量和安全；

7.乙方在合同履行过程中，如需变更设计方案，应事先征得甲方同意；

8.乙方应承担因自身原因导致的门禁系统故障、损坏等责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目合同总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整），该价格包括门禁系统设备、材料费、安装费、调试费、培训费等；

2.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价的30%作为预付款；

3.乙方完成门禁系统安装、调试并验收合格后，甲方支付合同总价的50%；

4.剩余的20%作为质保金，待质保期结束且乙方履行完毕合同约定的售后服务后，甲方支付给乙方。

5.支付方式为银行转账，乙方在收到款项后应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月；

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成门禁系统的安装、调试工作；

3.门禁系统验收合格后，乙方应在XX个工作日内完成操作培训；

4.质保期为XX个月，自门禁系统验收合格之日起计算。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付合同总价0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，乙方不承担逾期竣工责任；

3.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方提供的门禁系统存在质量问题，应负责免费更换或维修；

3.乙方未按约定提供技术支持及售后服务，甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金；

4.乙方违反国家法律法规和行业规范，导致门禁系统出现安全问题，应承担相应的法律责任；

5.乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免予承担违约责任，合同履行期限相应顺延；

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款；

5.争议解决期间，双方应保持沟通，避免采取任何可能加剧争议的行动；

6.双方在解决争议过程中产生的合理费用，按照最终解决方案由责任方承担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址，通过邮寄、快递或专人递送的方式进行，视为已通知；

2.双方同意，合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效；

3.在合同履行期间，如一方发生重大事项影响合同履行，应立即通知对方；

4.除非双方另有约定，任何一方未能及时行使本合同项下的权利，不应视为对该项权利的放弃；

5.本合同提前终止的，双方应就终止后的善后事宜进行协商，并签订书面终止协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门禁系统技术参数、工程图纸、验收标准等，均为合同不可分割的一部分；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份