工装保修合同范本

工装保修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及行业规定之通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及行业规定之通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业，且甲方将该物业的内部装修工程委托乙方进行施工；鉴于乙方具备专业的装修资质、技术实力和服务水平，具备为甲方提供优质装修服务的能力；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工装保修服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方为提升其商业物业的市场竞争力，吸引更多优质客户，决定对物业内部进行装修改造。

1.2乙方具备丰富的装修工程经验，且在业界拥有良好的口碑，甲方经过严格筛选，决定委托乙方承担本次装修工程。

1.3双方在装修工程完工后，为保证工程质量，确保甲方权益，经友好协商，就工装保修事宜达成一致，签订本合同。

二、双方声明与保证

2.1甲方声明与保证：甲方为商业物业的合法所有权人，有权签订并履行本合同；甲方提供的物业资料、设计文件等均真实、完整、有效。

2.2乙方声明与保证：乙方具备签订和履行本合同所需的资质、技术和实力；乙方将按照甲方的要求和相关法律法规，确保工程质量，提供优质的工装保修服务。

本合同旨在明确双方在工装保修服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，为甲乙双方的友好合作奠定坚实基础。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方商业物业内部装修工程在质量保证期内得到有效的保修服务，保障甲方物业设施的正常运行与使用，提升甲方商业价值。具体内容包括：

1.1乙方负责对甲方商业物业内部装修工程的质量问题进行排查、维修及保养；

1.2乙方在质量保证期内，对甲方提出的装修工程质量问题提供及时、有效的保修服务；

1.3乙方对甲方物业进行定期检查，预防潜在的质量问题，确保甲方物业设施的安全、美观与实用。

第二条定义

2.1工装保修服务：指甲方委托乙方对其商业物业内部装修工程在质量保证期内提供维修、保养等服务；

2.2质量保证期：指甲方与乙方共同约定的，自装修工程竣工验收合格之日起计算的一段时间；

2.3质量问题：指甲方商业物业内部装修工程在质量保证期内出现的、影响正常使用和安全的问题。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供工装保修服务；

1.2甲方应提供必要的物业资料、设计文件等，以便乙方更好地进行保修服务；

1.3甲方应按照合同约定支付乙方工装保修服务费用；

1.4甲方应确保乙方在履行保修服务过程中，不受第三方干扰，顺利进行工作；

1.5甲方在发现质量问题后，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权根据合同约定向甲方收取工装保修服务费用；

2.2乙方应在质量保证期内，对甲方商业物业内部装修工程提供免费的保修服务；

2.3乙方应按照甲方的要求和合同约定，及时、高效地解决质量问题；

2.4乙方应定期对甲方物业进行巡查，预防潜在的质量问题；

2.5乙方应确保其提供的工装保修服务符合相关法律法规和行业标准；

2.6乙方在保修服务过程中，应尊重甲方及其客户的合法权益，不得损害甲方利益。

本合同明确规定了甲乙双方的权力与义务，双方应严格遵守，共同保障合同目的的实现。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方同意，乙方向甲方提供的工装保修服务费用为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该费用包括保修期内因质量问题导致的维修、更换零部件等费用。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

4.3支付时间：甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方首期服务费用，剩余费用按照质量保证期结束后的验收合格情况进行支付。

4.4乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自装修工程竣工验收合格之日起计算。

5.2关键时间节点：

5.2.1装修工程竣工验收合格之日起，乙方开始提供工装保修服务；

5.2.2质量保证期结束前一个月，乙方应对甲方物业进行全面检查，确保质量问题得到妥善处理；

5.2.3质量保证期结束后，甲方应按照约定支付剩余服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

6.1.1若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

6.1.2若甲方未履行配合乙方进行维修的义务，导致保修服务无法正常进行，甲方应承担由此产生的相应后果及费用；

6.1.3若甲方在质量保证期内无故解除合同，应向乙方支付合同总额30%的违约金。

6.2乙方违约情形：

6.2.1若乙方未按合同约定提供工装保修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%；

6.2.2若乙方在保修服务过程中，因故意或重大过失导致甲方物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.2.3若乙方未能在质量保证期内解决质量问题，应延长质量保证期，直至问题得到妥善解决。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。双方在履行合同过程中，应积极沟通，友好协商解决合同履行中出现的问题。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖活动、重大疫情、政府行为、法律法规变动等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将相应暂停履行。

7.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。若终止合同，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，合理分担合同终止产生的费用和损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，合同的其他条款继续有效，双方应继续履行。

8.6如果一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同内容，并同意受合同条款的约束。在合同履行过程中，双方应遵守法律法规，诚实信用，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后，合同方可变更。

9.3终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

9.3.1双方协商一致终止合同；

9.3.2一方明确表示不履行或无法履行合同；

9.3.3一方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

9.3.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

10.2.1装