新版长期承包合同范本

新版长期承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区的______项目（以下简称“本项目”），且甲方有意将本项目的长期承包经营权转让给乙方；乙方具备本项目承包经营的相关资质、经验和能力，愿意接受甲方的长期承包经营委托。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方转让本项目长期承包经营权事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.1本项目已取得合法的建设工程规划许可证、土地使用权证等相关手续，甲方为本项目的合法所有者及经营者。

1.2乙方具备本项目承包经营的资质证书，且在业内具有良好口碑和业绩。

1.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行本项目的长期承包经营合作。

二、合作范围与内容

2.1本项目长期承包经营的范围包括：______、______、______等。

2.2乙方在承包经营期间，应保证本项目正常运营，并按照甲方的要求和行业标准，不断提高项目质量和服务水平。

三、承包期限

3.1本项目长期承包经营的期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.2在承包期限届满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按照本合同约定的条件和程序办理。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方在本合同签订后______日内，向甲方支付承包费用人民币______元（大写：______元整）。

4.2承包费用的支付方式为：______期支付，每期支付人民币______元（大写：______元整），支付时间为每满______个月后的______日内。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证本项目的合法性和真实性；

（2）甲方负责提供本项目所需的合法手续和资料；

（3）甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查；

（4）甲方应按照本合同约定收取承包费用。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定承包本项目；

（2）乙方应保证本项目在承包期限内的正常运营；

（3）乙方负责本项目在承包期限内的维护、保养、安全管理等工作；

（4）乙方应按时足额支付承包费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同附件中约定。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应按照国家有关法律法规的规定，协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

10.1附件：______、______、______等。

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______有限公司

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在本项目长期承包经营过程中的权利、义务和责任，确保乙方在承包期限内按照约定的范围和内容，合法、合规、有效地运营本项目。具体涉及的内容包括但不限于：项目承包经营权转让、承包费用的支付、项目运营管理、维护保养、安全管理等方面。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区的______项目。

2.承包经营：指甲方将本项目的经营权转让给乙方，由乙方在承包期限内负责本项目运营管理的行为。

3.承包期限：指甲乙双方在本合同中约定的本项目承包经营的时间期限。

4.承包费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2.甲方应在本合同签订后，向乙方提供本项目所需的合法手续和资料。

3.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，确保乙方按照约定运营本项目。

4.甲方应保障乙方在承包期限内，依法享有本项目承包经营权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方在承包期限内，如需对本项目进行变更或终止，应提前通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定承包本项目，并依法开展运营活动。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付承包费用。

3.乙方负责本项目在承包期限内的维护、保养、安全管理等工作，并保证项目质量和服务水平。

4.乙方应遵守国家法律法规和行业规定，合法经营本项目，确保项目在承包期限内的正常运营。

5.乙方在承包期限内，如需对本项目进行重大调整或增加投资，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

6.乙方在承包期限届满时，应按照约定将本项目完好无损地交还给甲方。

7.乙方在承包期限内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方合法权益，确保项目在承包期限内的稳定、健康发展。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.乙方在本合同签订后______日内，向甲方支付首期承包费用人民币______元（大写：______元整）。

2.承包费用的支付方式为：银行转账。

3.承包费用剩余部分，乙方应按照本合同约定的支付时间，每满______个月后的______日内支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期部分万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在承包期限内，按照本合同约定的内容和要求，完成本项目的运营管理。

3.关键时间节点：

（1）承包费用首期支付：本合同签订后______日内；

（2）承包费用分期支付：每满______个月后的______日内；

（3）承包期限届满：______年______月______日。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供本项目合法手续和资料的，乙方有权拒绝支付承包费用，并要求甲方承担相应损失；

（2）甲方无故干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金；

（2）乙方未按约定履行本项目运营管理职责，导致项目运营受到影响的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此造成的损失；

（3）乙方在承包期限内，因自身原因导致项目无法正常运营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.违约金：

（1）甲乙双方应在本合同附件中约定违约金的计算方式和金额；

（2）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

5.双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，应根据国家有关法律法规的规定，协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同，以及如何履行。

4.发生不可抗力事件的一方，在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）采取合理措施减少损失；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如恢复履行对一方明显不利，该方有权请求变更或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向有关部门申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担；若双方均有过错，由双方按责任比例分担。

6.解决争议期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中，应以书面形式进行通知，并通过快递或挂号信等方式送达对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意对本合同进行变更的，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，影响合同的履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件