高层拆除合同范本

高层拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：××××

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于×××省×××市×××区的×××地块，现拟对该地块上的高层建筑进行拆除，以便重新开发。乙方是一家具备专业拆除资质和丰富拆除经验的企业，具备完成本合同项下拆除工程的能力。

鉴于甲方拥有合法的拆除需求，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，决定就甲方委托乙方进行高层拆除工程事宜，签订本合同，以明确双方的权利与义务，保障工程的顺利进行。

本合同旨在确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，按照约定完成拆除工程。双方特此声明，签订本合同是基于充分了解和信任，确保合同项下的权利与义务得以履行。本合同的签订，旨在规范双方在拆除过程中的行为，确保工程质量和安全，维护双方的合法权益。

双方声明，签订本合同的过程和内容，均符合我国相关法律法规的规定，合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系。双方将严格按照合同约定，全面履行各自的权利与义务，共同推进拆除工程的顺利进行，为我国城市化进程贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的位于×××省×××市×××区的×××地块上的高层建筑进行拆除。具体内容包括但不限于：高层建筑的拆除、建筑垃圾的清运、现场的安全防护、临时设施的搭建与拆除等与拆除工程相关的所有工作。

第二条定义

1.高层拆除工程：指甲方委托乙方进行的，针对×××省×××市×××区的×××地块上的高层建筑的拆除作业。

2.建筑垃圾：指拆除过程中产生的废弃建筑材料、设备及其他杂物。

3.现场安全防护：指乙方在拆除工程过程中采取的确保工程安全、防止事故发生的各项措施。

4.临时设施：指甲方或乙方为完成拆除工程所需的临时建筑物、设施设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程，并确保工程质量和安全；

（2）有权对乙方的拆除进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（3）有权根据合同约定向乙方支付拆除工程款项。

2.义务：

（1）提供拆除工程的详细资料，包括但不限于建筑设计图纸、结构图纸等；

（2）负责办理拆除工程所需的各项审批手续，并承担相关费用；

（3）确保乙方在拆除工程过程中，不受第三方干扰；

（4）按照合同约定及时支付拆除工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取拆除工程款项；

（2）有权要求甲方提供拆除工程所需的资料，以便顺利进行拆除工作；

（3）有权要求甲方协助办理拆除工程所需的各项审批手续。

2.义务：

（1）严格按照甲方提供的资料和合同约定，完成拆除工程；

（2）采取有效措施，确保拆除工程的质量、安全和进度；

（3）负责清运拆除过程中产生的建筑垃圾，并按照相关规定进行处理；

（4）遵守我国相关法律法规，确保拆除工程合法合规；

（5）对拆除工程中的临时设施进行搭建、维护和拆除；

（6）及时向甲方报告拆除工程进度，接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，高层拆除工程的总价款为人民币×××元整（大写：×××圆整），该价格包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、建筑垃圾清运费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付拆除工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付剩余的20%款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××个月。

2.乙方应在合同生效后×××个月内完成拆除工程，并提交拆除工程验收报告。

3.甲方应在乙方提交验收报告后×××个工作日内完成验收工作。

4.若因不可抗力等因素导致拆除工程无法按期完成，双方应协商一致，另行确定合理的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金；

（2）甲方无故终止合同的，应向乙方支付合同总价款×%的违约金；

（3）甲方未履行协助义务，导致拆除工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付逾期完工金额×%的违约金；

（2）乙方未按约定质量、安全标准完成拆除工程的，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款×%的违约金；

（3）乙方在拆除工程过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方未按约定清运建筑垃圾或临时设施的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利和义务暂停履行，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除责任等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守我国相关法律法规，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达日期以对方实际收到为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件，合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，进行清算，退还预付款项，支付已履行部分的款项，并承担相应的法律责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）拆除工程图纸及资料；

（2）拆除工程预算表；

（3）双方商定的其他文