高端会所合同范本

高端会所合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX高端会所管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY休闲娱乐服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方是一家具备丰富经验和优质资源的高端会所管理有限公司，致力于为客户提供高品质的服务与体验；

鉴于乙方是一家专业从事休闲娱乐服务的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑；

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将高端会所部分场地出租给乙方，乙方在租赁场地内提供休闲娱乐服务事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为高端会所的拥有者及管理者，具备完善的硬件设施和优质的服务团队，为会员提供一站式的休闲娱乐体验。

2.乙方作为专业的休闲娱乐服务提供商，具备丰富的行业经验和优秀的服务质量，能够满足客户在休闲娱乐方面的需求。

3.双方在充分了解彼此的优势和需求的基础上，达成合作共识，旨在实现资源共享、优势互补，共同提升品牌影响力和市场竞争力。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责提供符合合同约定的高端会所场地，确保场地设施设备齐全、安全可靠。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

（3）甲方应确保场地出租期间，不侵犯乙方的合法权益。

（4）甲方应在合同约定的期限内，按约定价格收取租金。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁场地内提供休闲娱乐服务，并按照合同约定收取服务费用。

（2）乙方应保证服务质量和安全，遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

（3）乙方负责租赁场地内设施的日常维护和管理，确保场地设施完好无损。

（4）乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间因经营活动产生的相关费用。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，为双方合作提供明确的法律依据。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同努力，实现合作共赢。以下各章节将详细阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其高端会所部分场地出租给乙方，乙方在租赁场地内提供休闲娱乐服务，以满足客户需求，提升双方品牌影响力和市场竞争力。具体内容包括：

1.甲方提供租赁场地，乙方负责在场地内提供休闲娱乐服务。

2.乙方按照合同约定支付租金，甲方提供必要的服务与支持。

3.双方共同维护租赁场地的设施设备，确保提供优质的服务环境。

第二条定义

1.高端会所：指甲方拥有并经营的，具备一定规模、设施完善、服务优质的综合休闲娱乐场所。

2.租赁场地：指甲方根据本合同约定，提供给乙方使用的具体场地。

3.休闲娱乐服务：指乙方在租赁场地内提供的包括但不限于休闲、娱乐、健身等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方提供的服务符合约定标准。

（3）甲方有权在合同期满后优先续约。

2.义务

（1）甲方应确保租赁场地符合合同约定的用途，提供必要的设施设备支持。

（2）甲方应在租赁期间保持场地设施设备的正常使用，及时进行维修和保养。

（3）甲方应依法承担与租赁场地有关的税费。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权在租赁场地内提供休闲娱乐服务，并按约定收取服务费用。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施设备支持。

（3）乙方有权在合同期满后优先续约。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间因经营活动产生的相关费用。

（2）乙方应保证租赁场地内的服务质量和安全，遵守国家相关法律法规。

（3）乙方应负责租赁场地内设施的日常维护和管理，确保设施完好无损。

（4）乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。

（5）乙方不得将租赁场地用于合同约定范围之外的其他用途，不得擅自转租或转让。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币XX万元（大写：XX万元整）的标准向甲方支付租赁场地租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月的租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前30日内书面签订续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按照约定提供必要的服务与支持，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方擅自解除合同，应按合同总金额的30%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金。

3.乙方未按照约定维护和管理租赁场地设施，导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期间违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方擅自转租或转让租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行期限内的履行责任将相应免除，但以下情况除外：

a.迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

b.一方未采取合理措施避免或减轻不可抗力影响的，不能免除责任。

c.一方因不可抗力未履行合同义务，仍应承担合同约定的其他责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式递送至对方的联系地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的。

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行善后事宜，包括但不限于归还租赁场地、结清费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附