学校教室改造合同范本

学校教室改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

背景：鉴于XX学校为了提升教育教学环境，提高教学质量，拟对现有教室进行改造。经双方友好协商，甲方决定将教室改造项目委托给具备相关资质和丰富经验的乙方进行施工。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

前提条件：

1.乙方须具备国家认可的建筑装饰装修工程专业承包资质，且近三年内有承担过类似教室改造项目的经验。

2.乙方须提供完整的施工方案、工程预算及施工周期计划。

3.乙方须保证工程质量，确保工程按期完成，且符合国家相关标准和甲方要求。

4.甲方负责提供教室改造所需的图纸、资料，并协助乙方办理相关施工手续。

本合同旨在明确双方在教室改造项目中的权利与义务，确保工程顺利进行，达到甲方预期效果。双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.本合同所述“教室改造项目”包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，电气、给排水、暖通等设施的安装及改造。

2.“工程预算”指甲方提供的教室改造项目预算，包括材料费、人工费、管理费、利润等。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工方案、工程预算、施工周期等进行审查。

（2）甲方有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项。

（4）甲方应提供必要的施工图纸、资料，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量。

（3）乙方应制定详细的施工方案、工程预算及施工周期计划。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为提升教育教学环境，委托乙方对现有教室进行改造。具体内容包括但不限于以下方面：

1.教室内部装修：包括墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺设，以及相关配套设施的安装；

2.电气系统改造：包括电线、开关、插座、照明设备的更新与安装；

3.给排水系统改造：包括水管、阀门、洁具的更新与安装；

4.暖通系统改造：包括空调、新风系统的安装与调试；

5.其他甲方提出的合理要求。

第二条定义

1.“工程”指甲方委托乙方进行的教室改造项目。

2.“工程质量”指甲方依照国家相关标准和要求，对乙方施工成果的满意度。

3.“施工周期”指甲方和乙方共同约定的完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方的施工方案、工程进度、质量等进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告；

（3）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程技术资料和验收报告。

2.义务

（1）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（2）甲方应提供必要的施工图纸、资料，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应确保乙方在施工过程中享有正常的施工条件，包括但不限于水、电、材料堆放等；

（4）甲方应遵守合同约定，不得无故变更工程内容或增加工程量。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料；

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的工期内完成验收。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量；

（2）乙方应制定详细的施工方案、工程预算及施工周期计划；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保；

（4）乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告；

（5）乙方应负责施工期间的现场清洁、安全防护等工作，确保不影响甲方正常教学秩序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定工程总造价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后，如无质量问题，甲方在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，施工周期为XX个月。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方提交施工方案、工程预算及施工周期计划；

（2）施工周期结束后7个工作日内，乙方完成工程验收；

（3）验收合格后15个工作日内，乙方提供完整的工程技术资料和验收报告。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

2.甲方无故变更工程内容或增加工程量，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按约定提供施工图纸、资料或未协助乙方办理相关手续，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准，应承担返工、整改费用，并支付合同总价5%的违约金；

3.乙方未按照合同约定提供工程技术资料和验收报告，甲方有权拒绝支付相应款项；

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知视为在递送当日送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙