果树出租合同范本

果树出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______果园

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______农业科技有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方是一家拥有丰富果树种植经验的果园，位于环境优美、气候适宜的_______地区。甲方具备完善的果树种植、管理、采摘等产业链，致力于为消费者提供优质、健康的果品。

乙方是一家专业从事果树种植技术研发、推广、服务的农业科技有限公司，拥有丰富的果树种植技术、管理经验和市场渠道。乙方致力于提高果树产业的技术水平，推动产业发展，实现农民增收。

鉴于双方在果树产业领域的优势，为实现资源共享、互利共赢，经甲乙双方友好协商，决定就甲方果树出租事宜达成以下合同。

二、合作内容

1.甲方将其拥有的_______亩果树出租给乙方，用于乙方开展果树种植、管理、采摘等活动。

2.乙方在承租期间，享有甲方果树的使用权、管理权及收益权。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同履行合同义务。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在果树出租过程中的权利、义务、责任及合作事项，确保双方合法权益得到保障。本合同内容与本合同范本各部分密切相关，双方在签署本合同时，应全面了解、认可并遵守本合同各项条款。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的果树出租给乙方，乙方负责承租期间的果树种植、管理、采摘等活动，以提高果树产量和品质，实现双方经济效益的提升。具体内容包括：

1.果树租赁：甲方提供果树及其种植土地，乙方承租并支付租金。

2.技术支持：乙方负责果树种植、管理、采摘等技术工作，甲方提供必要的技术指导和支持。

3.收益分配：乙方在承租期间享有果树的收益权，按照约定向甲方支付租金。

第二条定义

1.果树：指甲方出租的苹果、梨、桃等水果树木。

2.承租期：指甲乙双方约定的合同有效期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的果树租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方负责提供果树种植的土地、水源、电力等基础设施。

3.甲方应在合同期内保证果树所有权清晰，无权属争议。

4.甲方应提供必要的技术指导和支持，协助乙方提高果树产量和品质。

5.甲方有权对乙方的种植、管理等活动进行监督，确保符合国家相关法律法规和农业技术标准。

6.甲方应在合同期满后，协助乙方处理租赁果树的相关事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在承租期内对果树进行种植、管理、采摘等活动，并享有果树的收益权。

2.乙方负责按照约定的租金标准向甲方支付租金。

3.乙方应按照国家相关法律法规和农业技术标准，合理开展果树种植、管理等活动，确保果树健康生长。

4.乙方应采取措施保护环境，防止水土流失、污染等环境问题。

5.乙方有权要求甲方提供技术指导和支持，以提高果树产量和品质。

6.乙方应在合同期满后，按照甲方要求处理租赁果树的相关事宜，如恢复土地原状等。

7.乙方如需转租果树，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年每亩人民币_______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

4.如乙方在承租期内提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方应在合同生效之日起的30日内开始履行合同约定的种植、管理等义务。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供果树种植的土地、水源、电力等基础设施，导致乙方无法正常开展种植、管理等活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的10%。

2.甲方未按约定提供技术指导和支持，导致果树产量降低、品质下降，甲方应承担相应责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为受影响部分果树当年产值的10%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定开展种植、管理等活动，导致果树产量降低、品质下降，乙方应承担相应责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为受影响部分果树当年产值的10%。

3.乙方在承租期内擅自转租果树，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

4.乙方违反国家相关法律法规和农业技术标准，造成环境破坏、土地污染等问题，应承担相应的法律责任。

5.双方约定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。终止合同应签订书面协议，明确双方权利义务的终止及善后事宜。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

5.双方约定的其