保利保洁合同范本

保利保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：保利物业管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及保利物业管理有限公司内部规定，甲方指定的联系方式为准。

2.合同简介：

鉴于甲方保利物业管理有限公司（以下简称“甲方”）拥有保利小区的物业管理权，负责小区内的环境卫生及保洁服务；乙方保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）具备专业的保洁服务资质、丰富的保洁服务经验和良好的商业信誉；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为保障保利小区环境卫生，提高居住品质，拟委托具有专业资质的保洁服务公司提供保洁服务。

2.乙方具备为大型住宅小区提供专业保洁服务的能力，愿意接受甲方的委托，提供保洁服务。

二、双方合作的关联性

1.甲方作为物业管理方，有义务为保利小区提供整洁、舒适的生活环境。

2.乙方作为专业保洁服务提供方，有能力为甲方提供符合标准的保洁服务，确保小区环境卫生。

3.双方在保洁服务领域的合作，有利于提高甲方物业管理水平，提升乙方业务能力，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保保洁服务的顺利进行，为保利小区居民创造一个干净、整洁、舒适的生活环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方保利小区的环境卫生得到有效保障，乙方根据甲方委托，提供专业、高效的保洁服务。具体内容包括但不限于：保利小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等）的日常清洁、垃圾清运、绿化维护等保洁服务。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方进行的保利小区公共区域的清洁、打扫、消毒、垃圾清运、绿化维护等工作。

2.公共区域：指甲方物业管理范围内的楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等公共场所。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并对保洁服务质量进行监督和检查。

2.甲方应向乙方提供必要的保洁服务场所、设施和条件，为乙方顺利开展保洁服务提供保障。

3.甲方应按时支付保洁服务费用，如乙方未按约定提供服务，甲方有权拒付或要求乙方返还相应费用。

4.甲方应确保乙方在提供保洁服务过程中，不受到第三方干扰，保障乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供专业、高效的保洁服务，确保保洁服务质量达到甲方要求。

3.乙方应自行负责保洁服务人员的招聘、培训和管理，确保保洁服务人员具备相应的工作能力和职业素养。

4.乙方应定期对保洁服务人员进行健康检查，确保其健康状况符合保洁服务工作的要求。

5.乙方应遵守甲方的物业管理规定，服从甲方管理，不得损害甲方及小区居民的合法权益。

6.乙方在保洁服务过程中，如遇特殊情况需甲方协助处理，应及时通知甲方，甲方应予以配合。

7.乙方在保洁服务过程中，应采取有效措施保护环境，减少噪音、扬尘等对居民生活的影响。

8.乙方应定期向甲方报告保洁服务进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议及时整改。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定保洁服务价格为人民币XX元/月（大写：XXXX元整/月），该价格包含乙方提供保洁服务所需的人工、材料、管理等相关费用。

2.甲方应按照每月一次的频率，在收到乙方出具的正规发票后，于次月5日前支付上月保洁服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付保洁服务费用至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：保洁服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间及支付方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，除非双方提前终止或续约。

2.合同到期前一个月，如双方未提出终止或修改合同的意见，本合同自动续约一年，以此类推。

3.关键时间节点：乙方应在每月25日前向甲方提交下月保洁服务计划及工作安排，以便甲方进行监督和检查。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

2.甲方无故解除合同或严重违反合同约定的，应向乙方支付相当于合同总价款20%的违约金。

3.甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常提供保洁服务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供保洁服务或保洁服务质量未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方整改，并按实际损失向乙方索赔。

2.乙方未按约定时间提供保洁服务计划及工作安排的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。

3.乙方严重违反合同约定，导致甲方解除合同的，应向甲方支付相当于合同总价款20%的违约金。

4.乙方在保洁服务过程中，造成甲方或第三方财产损失、人身损害的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件消除后恢复履行；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件带来的影响；

（3）解除合同，双方互不承担因不可抗力事件导致的违约责任。

3.受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中产生额外费用的，双方应按实际损失分担责任。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照败诉方承担的原则处理，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）保利小区保洁服务范围及要求；

（2）保利小区保洁服务人员配置及工作时间；

（3）其他双方认