房屋防漏合同范本

房屋防漏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______防水科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一处，因近期发现屋顶、墙面等部位出现渗漏现象，甲方为彻底解决房屋渗漏问题，保障房屋居住安全，特委托乙方提供专业的防水施工服务。

乙方作为一家专业的防水科技有限公司，具备丰富的防水施工经验，拥有专业的技术团队和先进的施工设备，能够为甲方提供高质量的防水服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守：

一、定义

1.1本合同所述“房屋防漏工程”，指甲方委托乙方进行的屋顶、墙面等部位的防水施工服务。

1.2本合同所述“工程期限”，指甲方和乙方共同约定的完成房屋防漏工程的时间期限。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

鉴于以上简介，双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保房屋防漏工程的顺利进行。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行防水处理，以解决屋顶、墙面等部位的渗漏问题，确保房屋的居住安全和舒适性。具体内容包括但不限于：防水材料的选购、施工方案的制定、现场施工、工程验收以及后续的售后服务。

第二条定义

2.1“防水工程”指甲方委托乙方进行的防止房屋渗漏的所有施工活动。

2.2“工程材料”指甲方或乙方根据合同约定购买的用于防水工程的一切材料。

2.3“工程验收”指甲方对乙方完成的防水工程的质量、效果进行检查和确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、标准、工期完成防水工程。

（2）甲方应提供施工所需的房屋及相关资料，并确保乙方施工的顺利进行。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付防水工程款项。

（5）甲方在工程验收合格后，应按照合同约定及时支付乙方剩余款项。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定收取防水工程款项。

（2）乙方负责制定防水工程的施工方案，并按照约定的质量、标准、工期完成施工。

（3）乙方应选购符合国家标准的工程材料，并对材料质量负责。

（4）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守相关法律法规。

（5）乙方在工程验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（6）乙方应对防水工程提供一定期限的质保服务，自工程验收合格之日起计算。

（7）乙方在质保期内负责对出现的防水质量问题进行修复，确保房屋不再出现渗漏现象。

双方应严格遵守以上权利与义务，共同推进防水工程的顺利进行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本防水工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），双方确认并同意此价格包含乙方提供防水工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、税费等。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；

（3）工程验收合格后3个工作日内，甲方支付剩余的30%。

4.3甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金形式支付。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.2乙方应在合同生效后______个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成防水工程。

5.3乙方应在防水工程完工后______个工作日内通知甲方进行工程验收。

5.4甲方应在接到乙方验收通知后______个工作日内进行验收，并给予书面答复。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需房屋及相关资料，导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用；

（3）甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致工程延期，甲方应支付相应的违约金。

6.2乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成防水工程，每逾期一日，应支付合同总价款的千分之五作为违约金；

（2）乙方提供的防水材料不符合国家标准，应负责免费更换，并承担由此产生的相关费用；

（3）乙方在质保期内未履行质保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于免费修复、赔偿甲方损失等。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金或赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务和责任将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理合同解除事宜。

7.4发生不可抗力事件，受影响的一方不承担由此产生的违约责任，但应尽最大努力减少损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.6如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清