港口平仓合同范本

港口平仓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________港口集团有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________物流有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事港口装卸、仓储、运输等业务的企业，拥有丰富的港口资源和完善的设施；乙方为一家专业从事货物买卖、仓储、配送等业务的公司，具备较强的货物采购能力和市场渠道。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方出租港口平仓给乙方使用，乙方支付相应租金等相关事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有____________港口的平仓资源，具备为乙方提供安全、便捷仓储服务的条件。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方港口平仓进行货物仓储。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，建立长期稳定的合作关系。

二、合同标的

1.甲方出租给乙方的港口平仓位于____________港口，面积为____________平方米。

2.乙方租赁甲方港口平仓的用途为货物仓储，不得用于其他用途。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、价格与支付条件

1.乙方租赁甲方港口平仓的租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每半年支付一次。

2.乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收万分之五的滞纳金。

3.合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证港口平仓的安全、卫生、消防等设施齐全，满足乙方正常使用需求。

（2）甲方负责对港口平仓进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。

（3）甲方有权对乙方使用港口平仓情况进行检查，但应提前通知乙方。

（4）甲方应在合同期内，确保乙方正常使用港口平仓。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用港口平仓，不得擅自改变使用性质。

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金，如有欠款，甲方有权采取必要措施予以追缴。

（3）乙方应合理使用港口平仓，确保货物安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将港口平仓恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求予以修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供港口平仓或未保证港口平仓正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金或擅自改变港口平仓用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。

签署：

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：____________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：____________年____________月____________日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方出租其港口平仓给乙方使用，乙方支付相应租金，以满足乙方货物仓储需求。具体内容包括：甲方提供港口平仓及其相关设施，乙方租赁使用并支付租金；双方共同确保合同期内港口平仓的正常运行和货物的安全。

第二条定义

1.港口平仓：指甲方拥有使用权的，位于____________港口的仓储设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的港口平仓使用费用。

3.合同期限：指甲方和乙方根据本合同约定的合作期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应按照合同约定提供符合约定用途的港口平仓，并保证港口平仓的安全、卫生、消防等设施正常运行。

（3）甲方有权对乙方使用港口平仓情况进行检查，确保乙方合理使用港口平仓。

（4）甲方应在合同期内，对港口平仓进行必要的维护保养，确保乙方正常使用。

（5）甲方应承担因港口平仓本身原因导致的货物损失或损坏责任。

（6）甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理退仓手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用港口平仓，并要求甲方提供正常的仓储服务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，如有欠款，甲方有权采取必要措施予以追缴。

（3）乙方应合理使用港口平仓，确保货物安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

（4）乙方有权要求甲方对港口平仓进行必要的维护保养，确保正常使用。

（5）乙方应在合同期满或提前解除合同时，将港口平仓恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求予以修复或赔偿。

（6）乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变港口平仓用途。

（7）乙方如需转租港口平仓，应事先取得甲方书面同意。

在合同履行过程中，双方应严格遵循上述权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方租赁港口平仓的租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每半年支付一次。

2.乙方应在每半年的第一个月内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收万分之五的滞纳金。

3.如乙方在合同期内提前解除合同，已支付的租金不予退还；如甲方提前解除合同，应按实际租赁时间退还相应比例的租金。

4.合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）租金支付：每半年的第一个月内支付当期租金。

（2）合同到期：合同期满前一个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供港口平仓或未保证港口平仓正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

（3）乙方擅自改变港口平仓用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

（4）合同期内，如一方违反合同规定导致合同解除的，违约方应承担因违约给对方造成的经济损失。

2.除上述违约责任外，甲乙双方因违约行为给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方应承担因诉讼产生的费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方在不可抗力事件存续期间，免除履行合同的责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后提供相关证明。

4.受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照以下原则承担：

（1）如甲方败诉，由甲方承担；

（2）如乙方败诉，由乙方承担；

（3）如双方部分败诉，按照责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面改变争议解决方式。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付款项、退还货物等。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。