房子装修改造合同范本

房子装修改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：__________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，并拟对该房产进行装修改造；乙方是一家具备专业资质和丰富经验的装饰工程公司，能够提供甲方所需的装修改造服务。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房产装修改造事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“装修改造工程”是指乙方按照甲方的需求及双方确认的设计方案，对甲方房产进行的装修、改造等施工活动。

1.2“工程范围”是指双方在附件一中约定的具体施工内容。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方进行监督、检查，确保装修改造工程的质量和进度。

（2）甲方应在合同签订后支付乙方相应的工程款项。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、协助乙方办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照设计方案和工程范围，完成装修改造工程。

（3）乙方负责工程质量和安全，确保工程按照约定时间完成。

三、价格与支付条件

1.双方根据工程范围、设计方案等因素，在附件二中约定装修改造工程的总价。

2.甲方在合同签订后支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

4.乙方在工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%。

5.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订后开始施工，工程期限为____个月。

2.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定延期时间。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额在附件二中约定。

2.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，具体金额在附件二中约定。

六、不可抗力

1.本合同签订后，如发生不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、政策调整等，影响工程进度和质量的，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力因素的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.附件一：工程范围及施工内容。

2.附件二：工程总价款及支付条件。

3.附件三：双方提供的其他相关文件。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产进行装修改造，以提升房产的使用价值和美观度。具体内容包括但不限于：室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设、家具定制、装饰施工等，具体工程范围和内容详见附件一。

第二条定义

1.“装修改造工程”：指甲方委托乙方进行的房产装修、改造等施工活动。

2.“工程范围”：指本合同附件一中约定的具体施工内容和工程量。

3.“工程总价款”：指甲乙双方根据工程范围、设计方案等因素，在附件二中约定的装修改造工程的总费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方提供的装修改造方案、施工进度等进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定和设计方案完成装修改造工程。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等配套设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

2.义务

（1）乙方应按照甲方需求和双方确认的设计方案，完成装修改造工程。

（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家和地方的相关法律法规。

（3）乙方应按时完成工程，并负责工程验收合格后的保修工作。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

在合同履行过程中，双方应严格按照以上权利与义务执行，确保装修改造工程的顺利进行。如一方未履行或未完全履行其义务，应承担相应的违约责任。双方还应遵循诚实信用原则，共同维护合同关系的稳定和健康发展。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程范围、设计方案等因素，在附件二中明确装修改造工程的总价。合同总价款为税前金额，不包括税费、运费等其他费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同总价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同有效期内完成装修改造工程。

3.关键时间节点：

（1）设计方案确认：合同签订后15个工作日内。

（2）工程开工：设计方案确认后7个工作日内。

（3）工程验收：工程完工后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未履行或未完全履行协助义务，导致工程延期或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

3.甲方无正当理由拒绝验收合格工程，乙方有权要求甲方支付合同总价款5%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方未按照设计方案和工程范围完成装修改造工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

3.乙方在施工过程中，因管理不善导致质量事故或安全事故，应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价款10%的违约金。

4.乙方未履行或未完全履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第一条当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：__________________

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：__________________

第二条合同简介

2.1甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房产装修改造事宜，达成以下合同。

2.2甲方拥有位于____________________的房产，并拟对该房产进行装修改造。乙方是一家具备专业资质和丰富经验的装饰工程公司，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成装修改造工程。

2.3本合同旨在明确双方的权利、义务，确保装修改造工程顺利进行，并保证工程质量和双方利益。

第三条工程范围及要求

3.1工程范围：详见附件一。

3.2乙方应按照甲方的要求和双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量和进度。

3.3甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查，并提出合理建议。

……

……

第十六条签署

16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

16.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行通知，通过邮寄、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或邮箱。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：甲乙双方均可根据实际情况，经协商一致解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第十条附则

1.附件一：