共享住房租赁合同协议

共享住房租赁合同协议第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就共享住房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的共享住房（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________。2.租赁房屋的具体情况包括：房屋面积_________平方米，房屋结构_________，家具及家电配置_________。3.双方同意按本合同约定的条件开展共享住房租赁。第三条租赁期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：_________。3.逾期支付租金的，乙方需按照逾期天数支付每日租金的_________%作为违约金。第五条租赁房屋的使用1.乙方承诺将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和装修。3.如乙方需要对房屋进行装修或改动，需提前征得甲方书面同意。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供租赁房屋，确保房屋符合相关安全和卫生标准；在合同有效期内，不得随意解除合同；负责房屋的重大维修及维护。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；享有房屋的正常使用权；按照合同约定爱护租赁房屋，如因乙方原因造成损坏，需承担相应的修复责任。第七条房屋设施的维护与维修1.租赁房屋内的设施设备由甲方负责维护，乙方应及时报告设施设备的故障。2.对于因乙方的故意或过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应在接到乙方通知后____日内派人进行维修，若未能及时维修，乙方可要求相应的租金减免。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁房屋。第九条合同的变更与解除1.合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。3.双方均可在合同期内提出解除合同的申请，需提前____日通知对方。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同的非争议部分。第十一条合同的生效与解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。3.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。第十二条其他条款1.甲方应在租赁期内保证租赁房屋的安全和卫生，确保乙方的居住条件。2.乙方在租赁期间可享有房屋内的公共区域使用权，但需遵循小区或房屋相关管理规定。3.本合同的所有条款均应遵循相关法律法规，并在法律允许的范围内有效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_______