【矿业实务】顾士东 教材精讲班课件 71-第三篇-第14章-14.3-矿业工程成本管控

14.3

矿业工程成本管控14.3

矿业工程成本管控两目5页内容，每年1-2分，极少考案例题14.3.1

矿业工程成本控制14.3.2

矿业工程价款结算14.3矿业工程成本管控14.3.1矿业工程成本控制1.矿业施工企业成本控制职责了解控制职责和控制方法，熟悉永久设施的利用2.施工成本控制方法3.永久设施的利用与费用管理14.3矿业工程成本管控14.3.2

矿业工程价款结算1.矿业工程价款结算的内容3.合同价款调整费用计算的有关规定熟悉价款调整的程序和费用计算有关规定2.矿业工程合同价款调整的事项和程序14.3.1矿业工程成本控制14.3.1矿业工程成本控制知识点一、矿业施工企业成本控制职责1）加强项目管理，建立健全成本核算等管理制度和必要的经济核算台账。2）认真做好工程变更等原始记录，建立单位工程年度结算台账，认真进行工程成本分析。3）编制单位工程年度结算。14.3.1矿业工程成本控制知识点二、施工成本控制方法历年从未考过，了解1）成本分析表法2）工期成本同步分析法3）挣值法：通过比较已完工程预算成本（BCWP）与已完工程实际成本（ACWP）之间的差值，可以分析由于实际价格的变化而引起的累计成本偏差；通过比较已完工程预算成本（BCWP）与拟完工程预算成本（BCWS）之间的差值，可以分析由于进度偏差而引起的累计成本偏差。4）价值工程法14.3.1矿业工程成本控制知识点三、永久设施的利用与费用管理1）永久实施利用的一般概念：了解（1）利用永久设施的基础：一方面从整体上减少了建设成本的重复投入，同时也赢得施工准备时间，缩短建设时间，使建设、施工双方共赢。14.3.1矿业工程成本控制（2）永久设施利用的要求①加强已竣工的单位工程实物管理：施工单位需要暂时使用的已竣工单位工程，应订立协议，明确责任，费用应列入施工成本；如施工单位作为营利性用途，应有偿使用。②做好停建、缓建项目和工程报废的处理：对于矿山井巷工程已施工的部分失去使用价值时，应按规定做好技术鉴定工作，报经主管部门批准，不得擅自处理。报废工程损失属无效投资支出，计入单项工程成本。14.3.1矿业工程成本控制2）永久实施利用实施办法（1）实施原则所有列入凿井措施工程费范围内的永久建筑物、构筑物和永久设备的利用，对承包施工单位而言是无偿使用的；而在使用凿井措施工程以外的永久设备，则应是遵循有偿使用原则。14.3.1矿业工程成本控制（2）实施方法和内容施工方利用永久建筑工程和设备的费用来源包括：①属于施工准备工程的工程指项目施工准备阶段的四通一平工程。四通一平工程和设备准备属于发包人工作，也可委托给承包人办理，但费用由发包人承担负责。②承包方使用属于凿井措施工程费范围内的永久工程和设备，原则上是无偿使用。14.3.1矿业工程成本控制③属于临时设施费范围内的工程，其费用来源是直接工程费项下的现场经费。承包方在使用这部分永久工程时，其费用由承包方承担。④利用永久压风管路、矿灯、充电电机车运输和永久轨道等永久工程和设备时，属于直接费项下的内容，应由承包方负责支出。利用永久压风机房设备，列入直接定额费中的机械费，由承包方负责支出。14.3.2矿业工程价款结算14.3.2矿业工程价款结算知识点一、矿业工程价款结算的内容工程价款结算由承包（总承包）人编制，由发包人审查。（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。（2）安全文明施工措施费的支付计划，使用要求等。（3）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。（4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。（5）施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间。（6）承担计价风险及超出约定的内容、范围。（7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。14.3.2矿业工程价款结算（8）工程质量保证金的数额、预留方式及时间。经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。（9）违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间；与履行合同、支付价款有关的其他事项等。14.3.2矿业工程价款结算知识点二、矿业工程合同价款调整的事项和程序（1）下列事项，发承包双方应按照合同约定调整合同价款：①法律法规变化；

②工程变更；③项目特征不符；

④工程量清单缺项；⑤工程量偏差；

⑥计日工；⑦物价变化；

⑧暂估价；⑨不可抗力；

⑩提前竣工（赶工补偿）；⑪误期赔偿；

⑫索赔；

⑬现场签证；

⑭暂列金额；

⑮发承包双方约定的其他调整事项。14.3.2矿业工程价款结算（2）合同价款调整的程序①出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14d内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料。承包人在14d内未提交合同价款调增报告的，应视为该事项不存在调整价款请求。②出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14d内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14d内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。14.3.2矿业工程价款结算③发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14d内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。④发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致，只要对承发包双方履约不产生实质影响，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。⑤经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。14.3.2矿业工程价款结算知识点三、合同价款调整费用计算的有关规定（1）国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。（2）施工中出现施工图纸（含设计变更）与招标工程量清单项目的特征描述不符，应按照实际施工的项目特征，重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。14.3.2矿业工程价款结算（3）对招标工程量清单项目，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现的偏差和工程变更等原因导致的工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。（4）合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定，按规范规定的方法调整合同价款。14.3.2矿业工程价款结算（5）因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；②发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；③承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；14.3.2矿业工程价款结算④停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；⑤工程所需清理、修理费用，由发包人承担。注：总原则是“各负其责”本章课后重点案例【案例14-2】2.问题1）根据背景资料确定土方工程的综合单价。2）调整结算土方分部分项工程费（不考虑规费和税金）。综合单价和费用调整的典型案例，重点关注本章课后重点案例【案例14-4】

2、问题1）事件1中，监理机构是否应批准工程推迟开工?说明理由。2）事件2中，发包人的做法是否妥当?项目监理机构是否应批准施工总包单位的索赔申请?分别说明理由。3）事件3中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期?分别说明理由。4）事件4出现了哪些可以进行工程变更的原因?5）在工程结算时，工程变更可使用哪些结算处理原则?实际是索赔案例题，重点关注问题：2）、4）本章课后重点案例【案例14-5】2.问题1）试计算该项目的预付款和起扣点，并按月结算工程款。2）该工程在缺陷责任期内发生漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费15万元，该项费用如何处理?预付款及保修费典型案例，重点关注14.3矿业工程成本管控小结14.3矿业工程成本管控小结1.停建、缓建项目和工程报废的处理：对于矿山井巷工程已施工的部分失去使用价值时，应按规定做好技术鉴定工作，报经主管部门批准，不得擅自处理。报废工程损失属无效投资支出，计入单项工程成本。2.永久建筑工程和设备的费用分类：①属于施工准备工程的工程指项目施工准备阶段的四通一平工程。四通一平工程和设备准备属于发包人工作，也可委托给承包人办理，但费用由发包人承担负责。②承包方使用属于凿井措施工程费范围内的永久工程和设备，原则上是无偿使用。14.3矿业工程成本管控小结③属于临时设施费范围内的工程，其费用来源是直接工程费项下的现场经费。承包方在使用这部分永久工程时，其费用由承包方承担。④利用永久压风管路、矿灯、充电电机车运输和永久轨道等永久工程和设备时，属于直接费项下的内容，应由承包方负责支出。利用永久压风机房设备，列入直接定额费中的机械费，由承包方负责支出。14.3矿业工程成本管控小结3.合同价款调整的程序（1）出现合同价款调增（调减）事项14d内，相关方提交报告并附资料。14d内未提交报告的，视为不存在调整请求（2）相关方在收到报告及资料之日起14d内对其核实，予以确认的应书面通知。（3）对合同价款调整的意见不能达成一致，只要对双方履约不产生实质影响，双方继续履行合同义务，直到争议解决。（4）经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。14.3矿业工程成本管控小结4.对招标工程量清单项目，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现的偏差和工程变更等原因导致的工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%时，减少后剩