科技园区物业外包管理合同

科技园区物业外包管理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等自愿、诚信合作的原则，就甲方物业外包管理服务事项达成共识，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方物业的外包管理服务，具体包括但不限于：1.物业日常管理服务；2.设施设备的维护与保养；3.安全管理与消防服务；4.绿化养护及环境管理；5.其他与物业管理相关的服务。第三条工作/服务范围乙方应为甲方提供以下服务：1.日常物业管理，包括但不限于巡查、保洁、公共设施维护等；2.设备管理，定期对物业内各类设备进行检查、维修及保养；3.安全保障，确保物业内的安全措施到位，定期进行安全演练；4.绿化及环境管理，负责公共区域的绿化养护及环境卫生；5.根据甲方的要求，提供其他相关服务。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.日常管理服务应保持物业环境整洁、设施完好；2.设备维护应符合国家相关标准，并确保设备正常运转；3.安全管理应符合国家消防安全法规，做好安全隐患排查；4.绿化养护应保持植物健康生长，环境整洁美观。若乙方提供的服务不符合上述标准，乙方应在甲方通知后及时整改，确保服务质量达到合同要求。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式如下：甲方应在每个月的____日前向乙方支付当月服务费用。3.乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定及时支付服务费用；向乙方提供必要的协助与信息；对乙方提供的服务进行监督，提出合理建议与意见。2.乙方的权利与义务：按照合同要求提供符合标准的物业管理服务；及时处理甲方提出的问题和意见；定期向甲方汇报工作进展及存在的问题。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.如违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方可自行委托第三方进行处理，费用由乙方承担。第九条争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。该保密义务在合同终止后继续有效。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---此份合同草案涵盖了科技园区物业外包管理的主要条款，通过详