装修招标文件编写要点

装修招标文件编写要点合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：乙方（承包方）：鉴于甲方需要对位于__________的物业进行装修，并愿意委托乙方进行设计和施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：详见附件一《装修工程明细表》。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内审批。2.3工程预算经甲方审批后，乙方应严格按照批准的预算进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的书面同意。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期等要求完成施工。3.2乙方应保证其所提供的材料符合国家相关标准和质量要求。3.3乙方应严格按照约定的工期完成工程，如有延期，应按照甲方要求支付违约金。3.4乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。第四条质量保证4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2工程竣工后，乙方应按照约定进行竣工验收，甲方有权提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保书，质保期为____年。第五条付款方式5.1本工程的付款分为三个阶段，分别为工程进度款的支付、工程验收合格的支付和质保金的支付。5.2工程进度款的支付：按照工程实际进度，经甲方确认后，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付。5.3工程验收合格后，乙方提交验收报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余款项。5.4质保金的支付：甲方在支付剩余款项时，扣除人民币__________元作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：装修工程明细表（此处附上装修工程明细表）一、附件列表：1.装修工程明细表2.工程预算3.竣工验收报告4.质保金支付申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同，互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行装修工程的单位或个人。2.乙方（承包方）：指承担装修工程设计和施工的单位或个人。3.工程预算：指乙方根据工程设计方案和施工要求编制的工程费用计划。4.竣工验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查和评定。5.质保金：指甲方在支付工程尾款时，扣除一定比例的款项作为乙方在质保期内保证工程质量的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方按照甲方要求加快施工进度。如有需要，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照甲方要求及时整改，直至达到约定的质量标准。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程款支付问题：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.质保期内出现问题：解决办法：乙方应在接到甲方通知后____个工作日内派员处理，并根据甲方要求进行维修或更换相关材料。如乙方未能在规定时间内处理完毕，甲方有权要求乙方支付违