动迁补偿房购买合同

动迁补偿房购买合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋的产权归属1.1甲方确认乙方为拆迁房屋的合法使用人，享有对该房屋的使用权。1.2甲方同意在拆迁过程中，按照法律法规的规定，保障乙方的合法权益。第二条动迁补偿方式2.1甲方同意采取房屋产权调换的方式对乙方进行补偿。2.2甲方提供的补偿房屋位于__________，产权归乙方所有。第三条补偿房屋的交付及验收3.1甲方承诺在__________日内将补偿房屋交付给乙方。3.2乙方对补偿房屋的质量和结构有异议的，应当在交付后__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应当在接到乙方异议后__________日内予以核实并处理。第四条搬迁补助费4.1甲方同意一次性支付给乙方搬迁补助费共计人民币__________元。4.2乙方应当在收到搬迁补助费后__________日内将拆迁房屋内的物品搬离。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的补偿事宜全部完成后失效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.动迁补偿房购买合同2.房屋产权证明3.搬迁计划时间表4.补偿房屋交付确认书5.质量异议处理流程6.搬迁补助费支付凭证7.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付补偿房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。2.甲方未按照约定支付搬迁补助费。3.乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋。4.乙方未按照约定接受补偿房屋的交付。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋产权的一方。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法使用人。3.产权调换：指拆迁人提供产权归被拆迁人所有的其他房屋，作为拆迁补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因搬迁所造成的直接经济损失而支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付补偿房屋：solution:按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付延迟交付的违约金。2.补偿房屋质量问题：Solution:及时向甲方提出质量异议，要求甲方在规定时间内予以修复或提供同等条件的替换房屋。3.乙方延迟搬离拆迁房屋：Solution:按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付延迟搬离的违约金。4.乙方不接受补偿房屋交付：Solution:双方进行协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求乙方接受补偿房屋的交付。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的拆迁补偿。2.