住房公积金借款合同格式

住房公积金借款合同格式合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要购买自住住房，为解决购房资金不足问题，甲方愿意向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.甲方向乙方申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途1.甲方贷款用途为购买自住住房，购房合同编号为：__________。第三条贷款期限1.甲方向乙方申请的住房公积金贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.甲方贷款利率按照国家和地方住房公积金管理中心的相关规定执行。2.如果国家和地方住房公积金管理中心调整贷款利率，甲方应按照新的利率执行。第五条还款方式1.甲方应按照乙方指定的还款账户，采取等额本息还款方式逐月还款。2.甲方应每月按时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收罚息。第六条担保措施1.本合同项下的贷款采取抵押担保方式，甲方应将其购买的住房抵押给乙方。2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。3.甲方在还款期间，如发生违约行为，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息及罚息。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按乙方规定的提前还款手续办理。第八条违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权采取相应的违约措施，包括但不限于加收罚息、停止发放贷款、提前收回贷款本息等。2.乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决1.本合同项下的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照复印件3.甲方购买自住住房的购房合同复印件4.甲方提供的抵押房产证复印件5.住房公积金贷款申请表6.贷款审批文件7.抵押登记证明复印件8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款账户和还款方式按时足额还款，或未经乙方同意提前还款。2.甲方提供的抵押物不符合合同约定，或未办理完整的抵押登记手续。3.甲方未按照约定用途使用贷款，将贷款用于购买非自住住房或其他非指定用途。4.乙方未按照约定时间发放贷款，或未按照约定利率提供贷款。5.乙方未按照约定保管抵押登记证书，导致证书遗失或损坏。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指由国家法律规定，由用人单位和职工共同缴纳，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。2.借款人：指向贷款人申请贷款，并承担还款责任的自然人。3.贷款人：指提供贷款，并有权收回贷款本息的金融机构。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.抵押登记：指将抵押权人的权利依法登记在不动产登记簿上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方应提醒甲方及时还款，逾期部分加收罚息，如甲方仍不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。2.问题：甲方提供的抵押物不符合合同约定解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的抵押物，如甲方不能提供，乙方有权拒绝发放贷款。3.问题：购房合同无效或解除解决办法：如购房合同无效或解除，甲方应立即通知乙方，并根据乙方要求采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方为购买自住住房，向乙方申请住房公积金贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供住房公积金贷款。3.双方签订住房公积金借款合同，明确贷款金额、用途、期限、利率、还款方式等条款。4.甲方提供抵押物，办理抵押登